Programa Nacional de Construcción de Viviendas de Interés Social en Nicaragua

Las viviendas de interés social en Nicaragua con una alternativa para las familias asalariadas que gana de  uno a dos salarios mínimos, que no cuentan con suficientes ingresos para optar a un crédito de casas en proyectos residenciales, este programa tiene como objetivo suplir de una vivienda digna a familias de escaros recursos y personas con ingresos moderados en el país.


Para este programa el BCIE otorgo a Nicaragua US$171.65 millones de dólares para la construcción de viviendas de interés social con un plazo de 25 años y tasa de interés del 1.5% anual, esto ofrecer un gran beneficios para más de 18 mil familias que tendrán por primera vez una casa propia para poder seguir creciendo en su núcleo familiar.

El gobierno de Nicaragua desde 2018 lanzo el programa de casas de interés social llamado Bismarck Martínez en donde ofrece casas económicas de 54m2 de construcción, lote de terreno   a un costo de $8,500 dólares de contado y con cuotas de $40 dólares mensuales financiadas por INVUR, estas viviendas no se solicita prima o reservaciones, las personas solo deben reunir los requisitos básicos para poder aplicar a una vivienda de interés social en Nicaragua.


Ya en Nicaragua existen 3 proyectos de interés social como son Residencial MonteNebo, Vistas del Momotombo, Programa de viviendas Bismarck Martínez, que ofrecen casas con cuotas desde $40, $60 y $94 dólares mensuales sin prima con los beneficios del INVUR.

El programa nacional de construcción de viviendas de interés social ofrecerá la construcción de 7 mil viviendas para familias de escasos recursos o extrema pobreza y 11.600 casas a familias de ingresos bajos o moderados es decir hasta 2 salarios mínimos, estas viviendas van se otorgadas por un sistema de subsidios  y créditos que son administrados  por un fideicomiso bancario.

Nicaragua recibe US$ 171.65 millones del BCIE para construir viviendas de interés social en 2020

El gobierno de Nicaragua recibió un préstamo del BCIE por US$171.55 millones para construcción de viviendas de interés social como los programas Bismark Martínez y Residencial MonteNebo que ofrecen casas con cuota desde $40 y $60 dólares a familias de escasos recursos que no pueden adquirir un préstamo hipotecario de casas residenciales, este nuevo proyecto de viviendas beneficiaria a 7mil familias de escasos recursos con ingresos menores al salario mínimo y a 11.600 familias que ganen el salario mínimo o tengan ingresos moderados no mayores a C$15mil córdobas.


El préstamo será entregado en 2 desembolsos que completa que US$52.82 millones son del Programa (Prpees) con un financiamiento de 25 años de plazo y una tasa de interés del 1.5%, el segundo préstamo será de US$118.82 millones con un plazo 25 años y con 60 meses de plazo  de gracia  con una tasa de interés del libor a seis meses más 350 puntos básicos.


El BCIE oriento que está comprometido con el desarrollo y crecimiento económico del país, ayudando con estos préstamos a reducir el déficit  de viviendas y dando acceso a casi 18 mil familias que tengan acceso a una vivienda digna con cuotas bajas que sean menor que un alquiler  de $100 dólares, estas viviendas dar un respiro a estas miles de personas que van ser beneficiadas con estos programas de desarrollo habitacional en Nicaragua.

En este nuevo programa de construcción de viviendas el BCIE dijo que van participar empresas urbanizadoras del sector privado así como empresas de construcción, entidades bancarias para ofrecer la participación de la administración del Fideicomiso de los fondos para los créditos de viviendas de interés social en Nicaragua.

Presupuesto para construir una casa pequeña en Nicaragua


Construir una casa pequeña en Nicaragua, compra del terreno y los precios de materiales de construcción es todo lo que debe saber para tener su casa propia en Nicaragua, existen varias opciones para tener casa en Nicaragua, lo primero es conocer quien ofrece la construcción, venta de terrenos y el precio de los materiales, muchos han optado por comprar casas prefabricadas de 36m2 que es la casa más económica para construir.


Presupuesto para construir casa en Nicaragua
Casa prefabricada de 36m2 de Concretera Total, ofrece los materiales de concreto prefabricados modelados para hacer una casa de 2 habitaciones, sala, cocina y baño, estos materiales incluyen, losetas y postes de concreto, estos postes ya llevan los tubos para electricidad y agua potable. Tiene un costo de $1500 dólares en materiales.


Proyectos que construyen casas de interés social en Nicaragua.
Residencial Monte Nebo que ofrece casas de 54m2 de construcción con lote de terreno en Managua a un precio de $10,500 dólares de contado y crédito hasta 25 años con cuotas de $60 dólares mensuales sin prima con los beneficios de INVUR. Visita Residencial Monte Nebo

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Construcciones de casas con financiamiento con INISER, Modu Hábitat ofrece casas construidas en lotes de terrenos propios con cuotas desde $70 dólares mensuales según modelos.



Programa primero la vivienda ofrece construcción de casas de interés social y residenciales en lotes de terrenos propios este programa es desarrollado por Juan Roncalli de La UCA edificio 5.

Esta vivienda esde 36m2 de construcción ofrecen 2 habitaciones, baño, llave en mano, todos instalado, esta casas de construye con material livano steel framing, se edifica en lote de terreno del cliente.


Venta de terrenos en Nicaragua:
Para aplicar a crédito de casas o lotes de terrenos lo puede con los bancos, Banpro, BAC,LAFISE, FICOHSA, BDF, ofrecen credito o financimiento de hasta 25 años de plazo con beneficios del INVUR, 0% prima y subsidio de tasa de interes del 2.13% anual.

Casa prefabricada 36m2 precio de materiales en Nicaragua

Precio de materiales de casas prefabricadas en Nicaragua
El precio de construir una casa prefabricada en Nicaragua comienza con la compra de los materiales prefabricados como losetas, postes de concreditos y materiales adicionales como puertas, marcos, perlines, zinc, sistema eletrico entreo otros, hoy le vamos mostrar un presupuesto para hacer una casa prefarbicada en Nicaragua.


Concretera Total ofrece la venta de materiales para vivienda prefabricada de 36m2 con 6m de frente y 6m de fondo, ofrecen ambientes de sala-comedor, cocina, 1 servicio de baño, 2 habitaciones.

Precio $ 1,380 dolares mas iva, materiales para vivienda prefabricada 36m2.
Concretera Total Nicaragua
Teléfonos: +505 8285-5730
www.concreteratotal.com

Cómo pagar facturas de agua y luz en Nicaragua desde el extranjero

Nicaragüenses ya pueden pagar facturas de servicios básicos en Nicaragua
Conozca cómo pagar sus facturas de agua, luz e Internet en Nicaragua desde países como Estados Unidos, España, Costa Rica o Panamá, el sistema XOOM.COM  ofrece un sistema de pago con las empresas de Claro, Enacal, Movistar, Disnorte Dissur, todos estos pagos se hacen mediante el sistema PayPal en donde solo debe tener el número de factura o número de contrato para poder realizar su pago en línea desde cualquier país del mundo.


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Conozca donde comprar casas prefabricadas en Nicaragua

Venta de casas prefabricadas en Nicaragua ofrecen un ahorro de hasta el 60% del presupuesto de construir una casas tradicional de bloques, existan varias empresas donde puede comprar casas prefabricadas, Concretera Total ofrece 7 modelos de casas prefabricadas con precios desde $1500 dolares mas iva costo de materiales como losetas, postes, bordillos, muros, bloques, conoce toda la información del porque debes comprar una casa prefabricada con menos dinero en Nicaragua.


Concretera Total ofrece modelos de casas prefabricadas desde 36m2, 42m2, 54m2 y 60m2, puede consultar las opciones de compras de contado y financiamiento , los precios estos materiales prefabricados de casas modeladas ya solo para ser ensambladas los puede cotizar.
El costo promedio de una casa prefabricada de 36m2  comprando los materiales como losetas, postes  tiene un valor de $1500 dolares mas iva, Concretera Total ofrece casas de hasta 70m2 de construcción según la necesidad del cliente.


Modelos de casas y proceso de construcción de viviendas prefabricadas en Nicaragua.





Ing. Inés Barberena
Asesora Técnica
Teléfono: 8851-5015
También puede visitar www.concreteratotal.com y encontrar muchos productos para la construcción con materiales prefabricados.
Concretera Total esta ubicada en km 12 carretera a Masaya contigo a Conipisos.

Obtener su casa propia por $60 dolares mensuales en Nicaragua

Obtenga casa propia por $60 dólares mensuales en Nicaragua
Los requisitos para casas propia en residencial Monte Nebo con cuotas de $60 dólares mensuales en Managua que ofrecen con el apoyo del INVUR y Alcaldía de Managua, es ofrece una vivienda de $10,500 dólares de contado, pero el participante puede aplicar al financiamiento que otorga el Banpro con el fideicomiso del INVUR, solicita el bono de la prima de $2000 mil dólares y obtener una vivienda financiada a 25 años de plazo.


Pasos para adquirir su vivienda propia en Nicaragua
Ser nicaragüense, mayor de edad, tener cedula
Presentar Colilla del INSS y Fotocopia
Presentar Carta Salarial o comprobantes de ingresos
Presentar Negativa de bienes 2020 ante el INVUR
Copia de Cedula, llenar solicitud de vivienda en Residencial Monte Nebo
Solicitar bono de la prima del INVUR y subsidio de la tasa de interés
Para reservar el lote debe dar un aporte de $500 dólares.


Este proyecto ofrecerá 3 etapas que conllevaran hasta 2 mil viviendas disponibles para crédito y compra de contando a los Nicaragüenses.
Tener un salario mínimo de C$12,500 córdobas o mancomunado entre 2 personas.

Características técnicas de la vivienda residencial Monte Nebo.

Vivienda de 56m2 de construcción con bloque de concreto prefabricado
Lote de vivienda 142m2 con paredes de boque y todos los servicios básicos
Cuentan con 2 habitaciones, baño, sala, comedor, cocina, lavandero y garaje.


Donde realizar la solicitud del crédito de vivienda propia: Visita el Edificio Cobirsa primer piso en oficinas centrales de New Century, ubicado en km 6 carreteras a Masaya contiguo a edificio Movistar.


Nuevos requisitos para crédito de vehículos nuevos en Nicaragua

Conozca las nuevas condiciones bancarias en Nicaragua para sacar un vehículo al crédito, recientemente  febrero 2020 los bancos volvieron a otorgar crédito para compra vehículos nuevos y seminuevos, ahora exigen nuevos requisitos y condiciones para aplicar a financiar un vehículo, moto o vehículos comerciales en Nicaragua.


En 2020 los nuevos crédito de vehículos cambiaron ahora las nuevas condiciones bancarias solicitan desde 20 hasta un 35% de prima para vehículos sedanes, camionetas, van, motos, y las nuevas tasas de interés son de hasta el 14% anual, ahora lo más difícil es aplicar al crédito ya que piden salario mínimo de $1000 dólares y puede ser mancomunados, las cuotas ahora van desde los $180  hasta los $240 dólares para vehículos sedanes económicos.

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Estos son los nuevos requisitos para crédito de vehículos en Nicaragua
  • Salarios de $1mil dólares (aplica mancomunado)
  • Prima del 20% hasta el 35%
  • Tasa de interés anual 14%
  • Las cuotas ahora van desde los $180 dólares hasta los $240 dólares en vehículos pequeños.

Para aplicar a un crédito de vehículo también debe tener un record limpio  en buro, no tener tarjetas de crédito en mora o cobros judiciales.
Actualmente los vehículos más económicos en cuotas y economía de consumo de gasolina son los de la marca Hyundai con el EON, GRAN I10, También el Suzuki Alto que son vehículos para trabajo y sus repuestos son económicos así mismo el cambio de aceite y llantas.

MTI ANUNCIA NUEVO BYPASS MANAGUA EN 2020


El MTI abrió la licitación para la construcción del ByPASS Managua, que será una carretera de circunvalación de el empalme de nejapa km 8 a a la rotonda de Ticuantepe, las especificaciones de este proyecto, tendrá dos pasos a desnivel, dos intersecciones mayores, siete puentes, una distancia de quince kilómetros, está diseñada para circular a 80kmh, este proyecto tiene un costo de $70 millones de dólares  que fueron financiados por Eximback y EDCF, a un plazo de 40 años con 10 años de gracia y una tasa de interés de 0.01% anual.


Este nuevo by-pass ofrecerá descongestionar por completo la carretera Masaya Managua, para que los visitantes puedan accesar a otro extremo de la capital y evitar que el gran tráfico por las mañanas y las tardes en horas pico que miles de vehículos circulan por la carretera Masaya.

Otro gran beneficio que tendrá este by-pass es que los pobladores de las carreteras, sur y carretera Masaya podrán unirse sin necesidad de entrar a la capital, son quince kilómetros de trayecto que se podrán recorrer en menos de diez minutos, salir y entrar a Managua será mucho más fácil con este nuevo by-pass que ya se están visitando a través del Ministerio de Transporte e Infraestructura de Nicaragua.

BANCOS REACTIVAN PRESTAMOS DE VIVIENDAS EN NICARAGUA 2020

Banco en Nicaragua reactivan créditos de viviendas residenciales
Los bancos Bac y Ficohsa reactivaron los préstamos para viviendas residenciales en Nicaragua 2020, las nuevas ofertas de crédito para casas en proyectos residenciales va a depender de cada entidad bancaria y de la urbanizadora que ofrezca proyectos, residenciales, condominios, casas de interés social entre otros, la reapertura del crédito de estos bancos ofrecen nuevas políticas así como nuevas tasas de interés y montos de primas para adquirir una vivienda en Nicaragua.


Cadur publico a todos sus asociados una circular en donde publican que dos bancos ya iniciaron la apertura de crédito para proyectos residenciales y condominios de lujo.
Reapertura de crédito hipotecario BAC CREDOMATIC:
Disponen de crédito para viviendas residenciales desde usd 50mil dólares hasta $300 mil dólares como máximo, con un plazo de hasta 240 meses, con 30% de prima y una tasa del 12% de interés variable.


La reapertura de crédito BANCO FICOHSA:
Ofrecen préstamo para vivienda desde $30 Mil dólares hasta $175mil dólares como máximo, solicitan un 20% de prima y tasas de interés variable.
Otra oferta para financiar casas de interés social es el fondo de fideicomiso que administra el Banpro al INVUR, esto ofrecen crédito para viviendas menores a los $20 mil dólares, beneficios de bono de prima y tasa de interés del 7.13%.

En nicaragua se ofrecen nuevos proyectos de viviendas con cuotas desde $60 dolares y $94 dolares en viviendas de 54 m2 de construcción, estos reciben el beneficio del bono de la prima de $2 mil dolares que otorga el INVUR a familias que tienen una vivienda y demuestran ingresos familiares mayores a C$12mil cordobas.