PROGRAMA DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN NICARAGUA

Programa de viviendas Bismarck Martínez – Casas de $40 mensuales
El programa de viviendas Bismarck Martínez ofrece casas de interés social al crédito a las familias Nicaragüenses, cuotas mensuales de $40 dólares, el costo de la vivienda es de $9500 dólares y recibe los beneficios de INVUR, Lote de Alcaldía de Managua, toda persona que tenga un salario mayor a C$5,500 córdobas puede aplicar a tener una vivienda propia en Nicaragua a través del programa Bismark Martínez.


Conozca los requisitos, precios de las viviendas y la sede central donde debe llevar todos los documentos para llenar la solicitud de vivienda Bismarck Martínez.
Dirección: Km 6 carretera Sur, Frente a Embajada Americana dentro del parque las Piedrecitas, antiguo edificio Enacal.


Las viviendas Bismarck Martínez tienen un costo de $9,500 dólares, el INVUR ofrece un aporte de $2,500 dólares de bono para la prima, Las Alcaldías ofrecen un aporte de Lote de terreno y obras de urbanización que equivalen a $2,500 dólares, el beneficiario o protagonista recibe un financiamiento de $4,500 dólares a un plazo de 25 años, una tasa de interés de 10% anual, cuota mensual de $40 dólares.
Detalles técnico de la Vivienda Social Bismarck Martínez
Vivienda de 54m2 de construcción
Sistema de construcción prefabricado con bloques, estructura y techo
Tamaño del terreno 150/180vrs2
Todas las viviendas cuentan con agua potable, energía eléctrica, aguas residuales, drenaje pluvial, calles  de concreto.
Requisitos para aplicar Viviendas Bismarck Martínez
Ser nicaragüense, Mayor de Edad
Dos copias de Cedula o Partida de Nacimiento  del núcleo familiar
Copia de cedulas de los beneficiarios
Colilla del INSS original y Copia / Carta Salarial de Ingresos
Solicitud de vivienda se puede mancomunar (Padres, Hijos, Esposos)
Dos copias de tarjetas de vacunas y boletines escolares de hijos menores de edad.
No tener vivienda propia, presentar  negativa de bienes  copia y original
No haber recibido Bono y Subsidio del INVUR
Dos copias de cedula de identidad del solicitante

REQUISITOS PARA FINANCIAR UNA CASA EN NICARAGUA DESDE ESTADOS UNIDOS

Requisitos para  financiar una casa en Nicaragua desde Estados Unidos
Residencial Versalles ofrece un crédito de viviendas para los Nicaragüenses que residen en Estados Unidos, esta opción se realiza con banco La Fise Bancentro, ubicado en La Florida en donde ofrece todos los planes de financiamiento para adquirir una casas nueva  en residencial Versalles ubicado en km 13 carretera a Masaya.


Residencial Versalles casa modelo y fotos de la vivienda.
Este residencial ofrece seguridad perimetral, guardas de vigilancia las 24 horas, calles totalmente pavimentadas de concreto hidraulico, control de acceso, ofrece tambien lotes financiados y viviendas, es uno de los pocos residenciales que ofrecen credito a Nicaraguenes que residen en Estados Unidos a traves del banco La Fise La Florida.
Su acceso es en la entrada del km 13 carretera a Masaya en comarca Gaspar Garcia Laviana, es totalmente adoquinada el acceso de la via y es una zona muy segura.

Esta proyecto residencial ofrecen amplios panes de financiamiento con bancos locales, beneficios de INVUR y sobre todo una asesoria completa al momento de iniciar los tramites de crédito y reservacion de vivienda.





Conoce los requisitos para solicitar un crédito en Estados Unidos y obtener una vivienda en residencial Versalles en Carretera a Masaya
Reservar el lote donde se construirá la vivienda a financiar
Llenar formulario de crédito con el banco en Estados Unidos (La Fise Florida)
Demostrar estados financieros o pago de impuestos
Estados de cuentas y pagos de tarjetas
Poseer un Credit Score de 700 puntos
Para aplicar a beneficios de INVUR debe presentar negativa de bienes

En Estados Unidos puede visitar Banco La Fise estado de la Florida donde puede iniciar los trámites de crédito de vivienda en Nicaragua dirección:
Banco La Fise La Florida 10336 West Flager Street, Miami, Florida 33174

Teléfono +1 305 553-0682




Información en Residencial Versalles 
Asesor de Inversiones
Tel: +505 8678-6374

COMO OBTENER UNA VIVIENDA EN NICARAGUA SIN PRIMA

¿Cómo obtener una vivienda en Nicaragua sin prima?
Los requisitos para obtener una vivienda residencial en Nicaragua son los principales pasos para poder optar a un crédito hipotecario, lo primo es conocer el proyecto residencial, los modelos de casas que ofrece, conocer si son viviendas de Interés Social con bono de INVUR que otorga hasta 2mil dólares para la prima y una tasa del 7.13%, luego estar saber ubicar su próxima casa, conocer el número de lote y sobre todo si está dispuesto a viajar fuera de Managua ya que el 89% de los proyectos habitacionales se concentran en Carretera nueva a León, Carretera a Masaya, La Norte y algunos en Managua.


Conozca los principales requisitos para obtener una casa nueva en Nicaragua sin prima.
El primer requisito es ser nicaragüense, mayor de edad y tener cedula, luego están los requisitos financieros como un trabajo estable, coílla del Inss, tener un salario mayor al salario mínimo, se puede mancomunar hasta 2 salarios mínimos en una misma familia.
Para optar a los beneficios del INVUR debe primero solicitar una negativa de bienes, llenar solicitar del bono de la prima de los $2000 dólares, iniciar la reservación del lote, llenar la solicitud de préstamo o crédito ante el banco, luego debe esperar la aprobación del crédito para solicitar el bono del INVUR.


Dato importante: antes de recibir la vivienda y firmar el crédito hipotecario es bueno llevar a su compañía de seguros para iniciar la revisión de la vivienda y firmar el contrato de seguro de vivienda, al banco solo le deberá presentar la sesión de derechos a nombre del mismo banco, esto hará que su cuota sea súper más baja que con el seguro de vivienda financiado.

Los proyectos de viviendas de interés social con cuotas más económicas son:
Residencial Monte Nebo
Proyectos Bismarck Martínez
Urbanización Villa Sol
Vistas del Momotombo

Entidades bancarias que ofrecen crédito de viviendas en Nicaragua: Bac, Bancentro La Fise, Banpro, Bdf, Ficosha, Avanz, Iniser.

TE CONVIENE COMPRAR UNA CASA O CONSTRUIR EN NICARAGUA

Casas en Managua
¿Te conviene comprar una casa o construirla en Nicaragua?
Comprar o construir una casa en Nicaragua conoce las ventajas y desventajas que ofrece estas dos ofertas, todas al final te darán un hogar pero a gusto del cada cliente será basado en experiencias de que sale mejor comprar o construir, todo va en dependencia de si quieres mudarte ya o hacer un hogar con tu estilo propio o ajustado a un presupuesto y dejar de alquilar, para comprar existen 54 proyectos de viviendas que ofrecen crédito y facilidades con el Bono del INVUR, para construir hay muchas nuevas opciones de dónde comprar un terreno y hacer una casa a nuestro gusto.


Ventajas de comprar una casa en Nicaragua
Mudanza de forma inmediata, evita tiempo de construir y comprar un terreno, fácil de instalar los muebles, comienzas una nueva vida de forma rápida, solo pagas tus cuotas del financiamiento y el resto de salario no queda tan apretado, puedes tomar un segundo crédito para comprar un vehículo o comprar muebles nuevos.
Ventajas de construir una casa en Nicaragua
Ahorras hasta un 40% del valor de una casa en proyectos residenciales, compras un terreno grande, puedes hacer hasta 4 cuartos con el presupuesto de comprar una, puedes hacer un muro, porche, y hasta un súper jardín, estas construyendo tu propia casa bajo tu supervisión, ahorras mucho dinero pero puedes esperar hasta 4 a 6 meses para mudarte.


Costo de una casa nueva en Nicaragua
Viviendas de Interés Social $10.500 dólares a $15,500 dólares
Viviendas Residenciales  $20 mil dólares hasta $32mil dólares
Condominios $38 mil hasta $74mil dólares
Costo de construir  una casa en Nicaragua
Un lote de terreno en Managua cuesta $4 mil a $7 mil dólares
Construir una casa de bloque de 48m2 puede costar $8mil dólares con mano de obra y materiales.
Comprar una casa prefabricada en Nicaragua tiene un costo promedio de $6mil a 8 mil dólares.
Te puede Interesar: 

¿Cómo financiar una casa o terreno en Nicaragua?


Proyectos de casas de Interés Social en Nicaragua
El financiamiento de casas o terrenos en Nicaragua esta disponibles para personas que cumplan los requisitos básicos para aplicar a un crédito hipotecario o solicitar un lote de terreno con financiamiento, existen dos maneras de solicitar un crédito o préstamo para vivienda, vía banco o recibir un crédito directo de la urbanizadora o lotificación en Nicaragua.


Los proyectos de viviendas en Nicaragua ofrecen casas de interés social, residenciales y condominios, otras empresas están vendiendo al crédito lotes de terrenos con financiamiento disponible. Para optar a un crédito de vivienda debe tener los siguientes requisitos básicos para ser sujeto de crédito o hipoteca en Nicaragua:
Requisitos para financiamiento de casas o terrenos
Colilla de INSS
Carta salaria, constancia de trabajo activo
Salarios mayores a los C$10 mil córdobas para viviendas de interés social
Salario mayores a los C$16mil para viviendas residenciales
Para aplicara al bono del INVUR debe presentar la carta de negativa de bienes y llenar la solicitud para recibir el bono de $2mi dólares para la prima de viviendas y un subsidio de la tasa de interés del 7.13% para viviendas de interés social.


La personas que deseen aplicara a crédito de lotes de terrenos solo deben presentar un constancia de trabajo, cedula de identidad dar la prima y pagar las cuotas del lote para luego obtener la carta venta de terreno que está adquiriendo con un crédito.

Proyectos actuales en Nicaragua 2019 que ofrecen casas sin prima
Vistas de Monótono
Ciudad El Doral
Residencial Monte Nebo
Residencial San Andrés
Urbanización San Miguel
Residencial Valle Verde
Empresas que ofrecen Lotes de Terrenos al crédito
Lotinica
Lotes Bosques del Carmen
Lotes de Terrenos La Virgen
Lotes de Terrenos km 9 carretera nueva a León
Lotes de Terrenos Monte Cielo
Lotes de Terrenos al crédito en Nicaragua

INICIA AMPLIACIÓN PISTA JUAN PABLO II EN MANAGUA

Ampliación de la pista Juan Pablo segundo en Managua
Alcaldía de Managua iniciaron la rehabilitación de la pista Juan Pablo segundo y la construcción de pasos a desnivel que van desde los semáforos del Nuevo Diario hasta el paso a desnivel del 7 Sur, esta mega obra tiene una longitud en Managua de 10 km que ofrece a la capital tener una autopista moderna de 10 carriles, 5 pasos a desnivel, y la construcción de 11 causes nuevos en esta zona, esta construcción de la nueva autopista tendrá afectaciones de 358 casas.


La ampliación de la pista juan pablo segundo se realizará en 4 tramos, con una inversión de 270 millones de dolares y una duración estimada de 36 meses que iniciaron 12 de septiembre 2019 al septiembre 2022, el proyecto lo está ejecutando la Alcaldía de Managua, desde los Semáforos de La Róbelo hasta el 7 Sur.
Conoce las obras mayores de la ampliación de pista Juan Pablo segundo en Managua



Ampliación de 10 km de carretera, andenes y puentes a desnivel
Construcción del Paso a Desnivel semáforos La Róbelo
Puente peatonal El Edén
Paso a Desnivel en Rotonda Cristo Rey
Puentes peatonales den Metro centro y UCA
Paso a desnivel Metro centro
Paso a desnivel Enel Central
Paso a Desnivel Rotonda el Periodista
Puentes peatonales en Zumen y Mercado Israel Lewites

La nueva pista tendrá 10 carriles, 5 pasos a desnivel y puentes peatonales, contada con 5 carriles a en cada vía, 1 carril único para los autobuses y ambulancias, dejando 4 vías en cada sentido para vehículos y transporte pesado.

PARK AVENUE OFICINAS TODO INCLUIDO MANAGUA

Edificio Park Avenue
Alquiler de oficinas todo incluido en Managua, ubicado en los Planes de Altamira de fácil acceso y una zona muy segura para negocios, oficinas y empresas, este moderno edificio ofrece oficinas desde 16.69 Mtrs2 hasta 19.39m2, los precios van desde $400 dolares hasta $510 dolares mensuales en donde incluye todos los servicios como Internet, energía eléctrica, agua, recepción, guarda de seguridad, parqueo, sala de conferencia y video llamadas, limpieza.


El edifico Park Avenue está ubicado en Colonial Los Robles, ofrece un ahorro de hasta el 60% de costo de rentar una casa u oficina en Managua, conozca los beneficios al momento de obtener una oficina todo incluido.


Servicio de Internet de Fibra Óptica de alta velocidad de 6Omb 1.1
Servicio Telefónico
Aire acondicionado en oficinas de 8am a 6pm
1 parqueo privado por oficina
Uso de sala de reuniones sin límite (previa solicitud)
Área de cocina con pantris para almuerzos
Limpieza de oficinas
Servicio de agua potable, baños
Acceso de seguridad con vídeo portero, puntos de accesos con RFID


El horario de uso de oficina es de 8:00am a 6:00 pm de lunes a viernes / sábado 8:30am a 12:00 pm.
Información para rentar oficinas Park Avenue
Administradora Erenia Sánchez
Teléfono: 2270-8020 WhatsApp: 88974788
Dirección: Planes de Altamira, km 4.5 carretera a Masaya del Tip Top, 1 cuadra al Oeste, 50 metros al Sur.

CONSTRUIMOS EN TU LOTE NICARAGUA

Construimos en tu Lote Nicaragua cuota bajas por mes Moduhabitat
Construcción de casas de interés social en Nicaragua que desarrolla la empresa ModuHabitat, que ofrece casas con cuotas desde $70 mensuales financiadas con INISER, ofrecen dos opciones de compra, vivienda con llave en mano y terminadas en obra gris, sus catálogos ofrecen varios modelos de viviendas que se adecuan a la capacidad del cliente, el modelo de interés social ofrece una casa de 36m2, 2 habitaciones, 1 baño, sala y cocina.


ModuHabitat ofrece la mejor oferta del mercado para la construcción de casas de interés social con financiamiento disponible, el cliente puede aplicar a Viviendas de 36m2 de construcción

Financiamiento con Iniser
Cuota de prima desde $30 mensuales
Cuota mensual de vivienda con INISER desde $70
Conoce los requisitos para financiar la construcción de su vivienda
Tener terreno propio (Legamente Inscrito)
Tener copia de escritura original de la propiedad
Copia de libertad de gravamen
Solvencia municipal
Avaluó del terreno
Tener buen récord de crédito en buro comercial.


La construcción de la vivienda de interés social una vez aprobado el crédito por INISER la construcción inicia y termina en un plazo de 30 a 60 para la entrega formal de la casa a sus nuevos dueños.
Información del proyecto y financiamiento
Oficina en NIfty Place: Rotonda Metro centro 1 cuadra al Sur, 20vrs al Oeste
Oficina en Ticuantepe: km 15.5 carretera hacia Ticuantepe, entra al taller Glosco Modular Hábitat
Teléfonos: +505 8574-3197 / 22798631
www.moduhabitat.com

ALQUILER DE OFICINAS TODO INCLUIDO EN MANAGUA, NICARAGUA

Alquiler de oficinas todo incluido en Managua, este nuevo concepto ahorra hasta un 60% de la renta mensual de oficinas convencionales que tiene pagos mensuales de Internet, energía eléctrica, agua, recepcionista, seguridad, parqueo, esto nuevos edificios ofrecen oficinas todo incluido con espacios desde 15m2 hasta 40m2 en donde se ofrece todo en uno así como salas de video conferencias, cafeterías, central telefónica con extensión, conexiones de internet de más de 30mb, esto hace que pequeñas empresas o profesionales tengan una dirección física en Managua ahorrando costo en renta fijas de casas o locales.


Directorio de Oficinas todo incluido en Managua.
Edificio Park Avenue Managua
Edificio corporativo que ofrecen oficinas comerciales todo incluido en residencial Los Robles, ofrecen oficinas equipadas desde 15m2 a 33m2, baños, cafetería, una recepción compartida, estacionamiento para 50 vehículos, conexión de Internet, energía, agua, sala de reuniones con video conferencias, auditorio, ofrecen precios desde $360 dolares al mes todo incluido.
Ubicación: Planes de Altamira. Rest. Tip Top, 1 c. al sur 1/2 cuadra Arriba

Edificio Oficinas Ejecutivas todo Incluido Edificio Escala 7° piso, ofrece amplios espacios con precios desde $400 dolares/Mes, oficinas para 2 a 6 personas, Internet de fibra optica de 20mb, Iluminación Led, 3 baños, áreas de cocina, limpieza, seguridad, acceso con huella digital de Offisa, Recepcionista y entrega de documentos.
Teléfono: 8240-0600 / 5721-2640 


Checkin Office Edificio Pellas
Rentas de Oficinas todo incluido en Managua, ubicadas en Edificio Pellas, se ha convertido en la nueva experiencia en renta de espacios comerciales para profesionales y firmas de abogados, Checkin Office en Managua ofrece un nuevo concepto de oficinas virtuales todo incluido en donde ofrecen grandes beneficios con la mejor ubicación de la capital, ofrece Oficinas Virtuales, Salas de Reuniones, Oficinas Tiempo Completo, aquí ahorras mucho ya que cuentas con conexión a Internet, Energía, Seguridad y estacionamiento privado.
www.checkinoffice.com.ni
Ubicación: Edificio Centro Pellas Carretera a Masaya
Teléfono: 2274-4480


Edificio Corporativo Primero
Ofrece renta de espacios de oficinas corporativas, de negocios y Coworking, 75m2 a un valor de $10 por m2, totalmente remodelados con baño en interior, ofrece renta de oficina, coworking, sala de reuniones, sala de espera, almacenamiento, cocina Valor por mes $750 dolares
Teléfono:8884-4408
Ubicación: Pista Jean Paul Genie, contiguo a edificio Banco Avanz.

Oficina Todo Incluido en Bolonia
Oficinas para negocios, empresas, firmas de abogados con la mejor ubicación en Bolonia ofrece 8 espacios amplios con el sistema todo incluido, agua, luz, internet, vigilancia 24 horas, limpieza, recepción, sala de espera, sala de juntas, cafetería, parqueo y aire acondicionado el precio inicia desde $252 más
iva, los espacios de oficinas van desde los 14m2 hasta los 40m2.
Teléfono: 8856-8419
Ubicación: Óptica Nicaraguense 2 cuadras arriba Managua.


Lugares de Coworking en Managua
Conozca los espacios de coworking en Managua en donde puedes hacer tus trabajos como FreeLancer o asesor de negocios, compartiendo ideas y haciendo nuevos negocios con profesionales en Nicaragua.


Co-Labora Coworking en Managua ofrece un espacio para jóvenes FreeLancer, programadores, diseñadores, abogados y emprendedores que necesitan un espacio para gestionar sus negocios online, ofrece planes de $4 dolares medio día y planes de $110 dolares por mes, ofrece internet y barra libre de café seguridad las 24 horas.
Ubicación: Café Mara Mara en colonia Centroamérica, Iglesia de Fatima 1 cuadra al norte, n°p-951

Numu Coworking ofrece un punto de encuentro a emprendedores y la comunidad digital en Nicaragua, tiene los mejores beneficios para FreeLancer y jóvenes que trabajan en línea con seguridad 24x7, internet de alta velocidad, recepción de visitas, salas de conferencia y de reuniones, dirección de correo, salas Chill Out, Restaurante, Mini Gym y Ocio.
Teléfonos: 8248-3191 / 5864-0458
Ubicación: De donde fue el Cine Cabrera, 1 ½ cuadra al norte ½ cuadra al Oeste Managua.

Co.Work en Managua ofrece una ubicación céntrica, seguridad las 24 horas amplios espacios, salas de reuniones y video conferencia, sala de espera, recepción y todo una oficina incluido como agua, luz, internet.
Teléfono: 8899-7744
Ubicación: Planes de Altamira km4.5 carretera a Masaya del Tip Top 1.5 cuadra al Sur.

PRECIO DE CASAS DE INTERÉS SOCIAL EN NICARAGUA

El precio de casas de interés social en Nicaragua tiene un valor de $9,500 dolares hasta $15,500 dolares esto varia del proyecto que desarrolla las casas, las personas que necesitan aplicar al crédito de una vivienda de interés social deben tener ciertos requisitos básicos que son salarios, documentos legales, negativa de bienes para poder aplicar al bono de la prima de INVUR de $2mil dolares y otros beneficios como la tasa de interés del 7.13%.


Lista de proyectos de viviendas de interés social en Nicaragua
Proyecto Residencial Monte Nebo, este proyecto desarrolla actualmente 358 viviendas en Managua, costado sur del aeropuerto internacional en su primera etapa, en el año 2020 planean construir 1,500 viviendas nuevas de interés social el recio de estas casas es de $10,500 dolares de contado, cuotas mensuales de $60 dolares y una prima de $400 dolares, este proyecto recibí el bono de INVUR y la tasa de interés social.


En nicaragua también se ofrecen casas prefabricadas y proyectos de viviendas residenciales de lujo conoce el precio de casas prefabricadas de concretera total en Nicaragua

Proyecto Vistas del Momotombo. Ofrecen su casa de modelo de interés social llamada Xolotlan que ofrece una vivienda de 2 habitaciones, terreno a un precio de $15,500 dolares, cuotas de $94 mensuales con los bonos del INVUR.
Proyecto de Viviendas Social Bismark Martínez este proyecto ofrecer 50 mil viviendas de interés social en Nicaragua con un precio de $9,500 dolares y cuotas de $40 dolares mensuales aplicables a la prima que ofrece el bono de INVUR y Alcaldía que facilita el terreno.
Proyecto de viviendas Moduhabitat ofrece la construcción de casas de interés social con cuotas y financiamiento desde $70 dolares mensuales para construir en su lote de terreno.


Proyecto de viviendas Juan Roncalli ofrece la construcción de casas de interés social y viviendas residenciales para ser construidas en su lote de terreno ofrecen cuotas desde $120 dolares mensuales y financiamiento con Banpro.
Conoce los requisitos básicos para aplicar a casas de interés social en Nicaragua.
Ser mayor de edad y Nicaragüense
Tener colilla del INSS
Carta Salarial o constancia de trabajo
Solicitar negativa de bienes para INVUR
Para casas de interés social necesita tener salarios mayores a C$5,500 córdobas en otros proyectos piden más de C$10,500 córdobas.
Record de crédito o buro limpio
Puede mancomunar hasta 2 salarios mínimos para aplicar al crédito de viviendas.

Casas prefabricadas en Nicaragua