EL COSTO DE CONSTRUIR SU CASA EN MANAGUA NICARAGUA

¿Cuánto Cuesta Construir una Casa en Managua?
Construir una casa en Managua Nicaragua es una inversión inmobiliaria de gran valor agregado, ya que el sector está desarrollando cada vez más proyectos residenciales en donde las ofertas empiezan a ser muy competitivas.
El costo de construir una vivienda en Managua comienza con la compra de un terreno pero en las afuera de la capital, y para estos los dos polos urbanísticos que más prefieren las personas con Carretera a Masaya y Carretera nueva a León, en donde el costo de un Lote o Terreno inicia desde los US$ 4,500 dolares hasta los US$12000 dolares.



Costos de Inversión para construir una vivienda en Managua
Costos de Mano de Obra para Construcción
El precio de la mano de obra para construcciones verticales de casas comienza desde los C$ 300 córdobas por metro, esto incluye realizar la zanja, hacer las zapatas, las vigas, pegar los bloques, hacer las columnas.

El precio de instalación de perlines y zinc en una vivienda de 46 metros cuadros inicia desde los C$ 5,500 córdobas en dependencia del estilo de construcción que desee.

Costos de Materiales de Construcción
Bloque de cemento: C$ 14 córdobas
1 Quintal de Hierro C$ 860 córdobas
1 metro de Piedrín c$ 330 córdobas
Camión de arena  C$ 1,400 córdobas
Cemento Holcin C$ 285 córdobas
Estribos C$ 3.50 córdoba
Perlin 2x4 C$ 380 córdobas
Regla de madera C$ 85 córdobas
Cuartón de madera C$ 110 córdobas
Clavos C$ 1.50 córdobas
1 Libra de soldadura C$ 60 córdobas


Pago de Impuestos Permisos de Construcción
El pago de impuesto para permiso de construcción se solicita en la alcaldía de Managua o del departamento o municipio donde va realizar la construcción.
Pago de Impuestos para registrar una propiedad en Managua.
El pago de impuesto de una propiedad en Managua se realiza en catastro fiscal, y es u proceso que debe ser acompañado por el IBI Impuesto de bienes y muebles de la alcaldía de Managua.

El costo promedio de construir una vivienda de bloque, perlines y zinc inicia con la compra del terreno con un valor de US$ 4,000 dolares con una edificación de 2 cuartos, sala, cocina, y porche el precio puede iniciar desde los US$ 7500 dolares y con un precio estimado de mano de obra de US$ 1,200 dolares usted tendría una vivienda propia a un costo promedio de US$ 12,700 dolares y en pago de puestos usted puede destinar un presupuesto de unos US$ 300 dolares en viviendas menores a los 46 metros cuadrados.