FINANCIAMIENTO RESIDENCIALES MANAGUA

Financiamiento de proyectos de interés social en Nicaragua

El costo real de financiar una vivienda residencial desde el extranjero en Nicaragua va ir en dependencia del precio y la urbanización que usted elija. Las viviendas residenciales en Managua han crecido en un 100% dando mayores opciones de ofertas en modelos y precios así como ubicaciones para escoger según su conveniencia.






Los nuevos proyectos de interés social se han incrementado ya que el INVUR emitió 5,500 Subsidios de primas para la compra o financiamiento de viviendas nuevas en Nicaragua, esto viene a dinamizar el sector de crédito a familias de escasos recursos que no contaban con la capacidad económica de poder dar la prima de una vivienda residencial en Managua.

Al momento de financiar su vivienda nueva usted tiene muchas opciones ya que son 4 entidades bancarias en Nicaragua que están ofreciendo financiamiento de hogares residenciales en donde permiten y aplican el bono emitido por Invur de la prima del 10% de la vivienda que no exceda los 32 mil dolares en donde se consideran vivienda de Interés social para familias de escasos recursos.

Si usted aplica al crédito de una vivienda residencial en donde el costo total inicia desde los $20 mi dolares el Invur le puede otorgar la prima del 10% en concepto de subsidio aplicable a la prima de su vivienda, el siguiente paso es solicitar el financiamiento del 90% del valor total de la vivienda en donde se solicitan ingresos mínimos por ser viviendas de interés social soportado por varios ingresos familiares para poder optar al crédito hipotecario de viviendas residenciales en Managua, asi ves la urbanizadora emite un plazo de construcción y pre entrega de la vivienda tanto al banco emisor del crédito como la pre entrega formal de la vivienda recién construida, en donde el dueño debe inspeccionar de manera global y acompañado de una especialista en construcción para recibir el inmueble ya que al momento de firmar la pre entrega usted está recibiendo una deuda del crédito hipotecario en donde puede  tener un plazo menor de 15 años hasta un máximo de 25 años de financiamiento a un interés social menor al 7.5 por ciento en viviendas de interés social en Nicaragua.

Las cuotas de una vivienda residencial inician desde los $ 125 dolares hasta los $320 dólares mensuales en viviendas de interés social según el costo de la vivienda, a esto usted debe saber que esta cuotas son niveladas según sus ingresos en donde se incluyen un seguro de vivienda para garantizar el pago de la misma que emiten algunos bancos.


Sepa que en Nicaragua existen 54 proyectos residenciales que son ofertados en un 60% como proyectos de interés social  para el fácil acceso del crédito de vivienda en el pais, esto ha despuntando en los años 2014 y 2015 un alto crecimiento económico en Nicaragua, haciendo excelentes cifras para los inversionistas que han invertido en desarrollo inmobiliario, en referencia al 2016 los números se han mantenido gracias al desarrollo del Subsidio del INVUR ya que hace muy llamativo optar a una vivienda de interés social con el pago de la prima por parte del Gobierno de Nicaragua para ejercer mayor desarrollo habitacional en el país.