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Gobierno de Nicaragua lanza Programa Nacional de Viviendas de Interés Social


Gobierno de Nicaragua lanza Programa Nacional de Viviendas de Interés Social con préstamo  de US$171.65 millones otorgado por BCIE a un plazo de 25 años con interés del 1.5% este proyecto ofrece la construcción de 18,600 viviendas que se van dividir en 2 megaproyectos de casas de interés social, primero va a ver la construcción de 7 mil casas subsidiadas en todo el país a familias de escasa pobreza y bajos recursos  y otro programa de 11,600 viviendas de interés social para familias de ingresos moderados o que ganen 1 a 2 salarios mínimos.


Este Programa Nacional de Viviendas de Interés Social ofrece requisitos más flexibles a las familias que no cuenten con capacidad para créditos en bancos, se va ofrecer más facilidad a familias que tiene trabajos por cuenta propia como taxistas, vendedores, familias que reciben remesas, trabajadores de zonas francas, mercados y toda aquella persona que no tenga ingresos mayores al salario mínimo.


Primer Programa con viviendas subsidiadas 
Las primeras 7 mil viviendas se van construir en los municipios con mayor índice de pobreza como es Rio San Juan, Nueva Segovia, Chontales, Jinotega, Madriz, Matagalpa, Boaco y el Caribe Sur, aquí van poder participar empresas de construcción con experiencia comprobada en viviendas, se va lanzar un plan de licitación para la construcción de estas viviendas en todas las alcaldías de Nicaragua.


Segundo programa con viviendas con crédito
El segundo programa para viviendas de interés social va ser a través de crédito a las 11,600 viviendas que familias podrán optar un acredito a través de fideicomisos administrador por los bancos en Nicaragua, los requisitos también van ser flexibles solo deben demostrar que no tienen propiedades o tengan ingresos mayores a 4 salarios mínimos, también se van destinar  7 mil s subsidios de US$3,500 dólares que van aplicables   a la prima de vivienda que serán otorgados por INVUR.

El programa nacional de viviendas de Interés Social construirá a partir del año 2020 un total de 18,600 viviendas que van beneficiar a familias que tengan extrema pobreza, trabajos informales y familias que tengan ingresos similares al salario mínimo.

Programa Nacional de Construcción de Viviendas de Interés Social en Nicaragua

Las viviendas de interés social en Nicaragua con una alternativa para las familias asalariadas que gana de  uno a dos salarios mínimos, que no cuentan con suficientes ingresos para optar a un crédito de casas en proyectos residenciales, este programa tiene como objetivo suplir de una vivienda digna a familias de escaros recursos y personas con ingresos moderados en el país.


Para este programa el BCIE otorgo a Nicaragua US$171.65 millones de dólares para la construcción de viviendas de interés social con un plazo de 25 años y tasa de interés del 1.5% anual, esto ofrecer un gran beneficios para más de 18 mil familias que tendrán por primera vez una casa propia para poder seguir creciendo en su núcleo familiar.

El gobierno de Nicaragua desde 2018 lanzo el programa de casas de interés social llamado Bismarck Martínez en donde ofrece casas económicas de 54m2 de construcción, lote de terreno   a un costo de $8,500 dólares de contado y con cuotas de $40 dólares mensuales financiadas por INVUR, estas viviendas no se solicita prima o reservaciones, las personas solo deben reunir los requisitos básicos para poder aplicar a una vivienda de interés social en Nicaragua.


Ya en Nicaragua existen 3 proyectos de interés social como son Residencial MonteNebo, Vistas del Momotombo, Programa de viviendas Bismarck Martínez, que ofrecen casas con cuotas desde $40, $60 y $94 dólares mensuales sin prima con los beneficios del INVUR.

El programa nacional de construcción de viviendas de interés social ofrecerá la construcción de 7 mil viviendas para familias de escasos recursos o extrema pobreza y 11.600 casas a familias de ingresos bajos o moderados es decir hasta 2 salarios mínimos, estas viviendas van se otorgadas por un sistema de subsidios  y créditos que son administrados  por un fideicomiso bancario.

Nicaragua recibe US$ 171.65 millones del BCIE para construir viviendas de interés social en 2020

El gobierno de Nicaragua recibió un préstamo del BCIE por US$171.55 millones para construcción de viviendas de interés social como los programas Bismark Martínez y Residencial MonteNebo que ofrecen casas con cuota desde $40 y $60 dólares a familias de escasos recursos que no pueden adquirir un préstamo hipotecario de casas residenciales, este nuevo proyecto de viviendas beneficiaria a 7mil familias de escasos recursos con ingresos menores al salario mínimo y a 11.600 familias que ganen el salario mínimo o tengan ingresos moderados no mayores a C$15mil córdobas.


El préstamo será entregado en 2 desembolsos que completa que US$52.82 millones son del Programa (Prpees) con un financiamiento de 25 años de plazo y una tasa de interés del 1.5%, el segundo préstamo será de US$118.82 millones con un plazo 25 años y con 60 meses de plazo  de gracia  con una tasa de interés del libor a seis meses más 350 puntos básicos.


El BCIE oriento que está comprometido con el desarrollo y crecimiento económico del país, ayudando con estos préstamos a reducir el déficit  de viviendas y dando acceso a casi 18 mil familias que tengan acceso a una vivienda digna con cuotas bajas que sean menor que un alquiler  de $100 dólares, estas viviendas dar un respiro a estas miles de personas que van ser beneficiadas con estos programas de desarrollo habitacional en Nicaragua.

En este nuevo programa de construcción de viviendas el BCIE dijo que van participar empresas urbanizadoras del sector privado así como empresas de construcción, entidades bancarias para ofrecer la participación de la administración del Fideicomiso de los fondos para los créditos de viviendas de interés social en Nicaragua.

Presupuesto para construir una casa pequeña en Nicaragua


Construir una casa pequeña en Nicaragua, compra del terreno y los precios de materiales de construcción es todo lo que debe saber para tener su casa propia en Nicaragua, existen varias opciones para tener casa en Nicaragua, lo primero es conocer quien ofrece la construcción, venta de terrenos y el precio de los materiales, muchos han optado por comprar casas prefabricadas de 36m2 que es la casa más económica para construir.


Presupuesto para construir casa en Nicaragua
Casa prefabricada de 36m2 de Concretera Total, ofrece los materiales de concreto prefabricados modelados para hacer una casa de 2 habitaciones, sala, cocina y baño, estos materiales incluyen, losetas y postes de concreto, estos postes ya llevan los tubos para electricidad y agua potable. Tiene un costo de $1500 dólares en materiales.


Proyectos que construyen casas de interés social en Nicaragua.
Residencial Monte Nebo que ofrece casas de 54m2 de construcción con lote de terreno en Managua a un precio de $10,500 dólares de contado y crédito hasta 25 años con cuotas de $60 dólares mensuales sin prima con los beneficios de INVUR. Visita Residencial Monte Nebo

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Construcciones de casas con financiamiento con INISER, Modu Hábitat ofrece casas construidas en lotes de terrenos propios con cuotas desde $70 dólares mensuales según modelos.



Programa primero la vivienda ofrece construcción de casas de interés social y residenciales en lotes de terrenos propios este programa es desarrollado por Juan Roncalli de La UCA edificio 5.

Esta vivienda esde 36m2 de construcción ofrecen 2 habitaciones, baño, llave en mano, todos instalado, esta casas de construye con material livano steel framing, se edifica en lote de terreno del cliente.


Venta de terrenos en Nicaragua:
Para aplicar a crédito de casas o lotes de terrenos lo puede con los bancos, Banpro, BAC,LAFISE, FICOHSA, BDF, ofrecen credito o financimiento de hasta 25 años de plazo con beneficios del INVUR, 0% prima y subsidio de tasa de interes del 2.13% anual.

Casa prefabricada 36m2 precio de materiales en Nicaragua

Precio de materiales de casas prefabricadas en Nicaragua
El precio de construir una casa prefabricada en Nicaragua comienza con la compra de los materiales prefabricados como losetas, postes de concreditos y materiales adicionales como puertas, marcos, perlines, zinc, sistema eletrico entreo otros, hoy le vamos mostrar un presupuesto para hacer una casa prefarbicada en Nicaragua.


Concretera Total ofrece la venta de materiales para vivienda prefabricada de 36m2 con 6m de frente y 6m de fondo, ofrecen ambientes de sala-comedor, cocina, 1 servicio de baño, 2 habitaciones.

Precio $ 1,380 dolares mas iva, materiales para vivienda prefabricada 36m2.
Concretera Total Nicaragua
Teléfonos: +505 8285-5730
www.concreteratotal.com

Cómo pagar facturas de agua y luz en Nicaragua desde el extranjero

Nicaragüenses ya pueden pagar facturas de servicios básicos en Nicaragua
Conozca cómo pagar sus facturas de agua, luz e Internet en Nicaragua desde países como Estados Unidos, España, Costa Rica o Panamá, el sistema XOOM.COM  ofrece un sistema de pago con las empresas de Claro, Enacal, Movistar, Disnorte Dissur, todos estos pagos se hacen mediante el sistema PayPal en donde solo debe tener el número de factura o número de contrato para poder realizar su pago en línea desde cualquier país del mundo.


Visita www.xoom.com/nicaragua/pay-bills/ aquí puedes hacer pagos de facturas de agua, luz, internet y planes movistar, todo desde la comodidad de tu casa, Xoom.com también ofrecen envío de remesas a Nicaragua desde tu casa sin ir hacer filas a remedadoras o enviar dinero en efectivo desde una agencia de remesas, solo ingresas a la dirección y puedes enviar una remesas en instantes, pagar las facturas de tu casa y todo completo, evitas que tu familia salga hacer estas diligencias en Nicaragua.

Para registrarte debes tener una cuenta PayPal e ingresar a Xoom.com así podrás realizar tus pagos en línea, envió de remesas y sobre todo ahorrar mucho tiempo a tus familiares en Nicaragua.

Conozca donde comprar casas prefabricadas en Nicaragua

Venta de casas prefabricadas en Nicaragua ofrecen un ahorro de hasta el 60% del presupuesto de construir una casas tradicional de bloques, existan varias empresas donde puede comprar casas prefabricadas, Concretera Total ofrece 7 modelos de casas prefabricadas con precios desde $1500 dolares mas iva costo de materiales como losetas, postes, bordillos, muros, bloques, conoce toda la información del porque debes comprar una casa prefabricada con menos dinero en Nicaragua.


Concretera Total ofrece modelos de casas prefabricadas desde 36m2, 42m2, 54m2 y 60m2, puede consultar las opciones de compras de contado y financiamiento , los precios estos materiales prefabricados de casas modeladas ya solo para ser ensambladas los puede cotizar.
El costo promedio de una casa prefabricada de 36m2  comprando los materiales como losetas, postes  tiene un valor de $1500 dolares mas iva, Concretera Total ofrece casas de hasta 70m2 de construcción según la necesidad del cliente.


Modelos de casas y proceso de construcción de viviendas prefabricadas en Nicaragua.





Ing. Inés Barberena
Asesora Técnica
Teléfono: 8851-5015
También puede visitar www.concreteratotal.com y encontrar muchos productos para la construcción con materiales prefabricados.
Concretera Total esta ubicada en km 12 carretera a Masaya contigo a Conipisos.

Obtener su casa propia por $60 dolares mensuales en Nicaragua

Obtenga casa propia por $60 dólares mensuales en Nicaragua
Los requisitos para casas propia en residencial Monte Nebo con cuotas de $60 dólares mensuales en Managua que ofrecen con el apoyo del INVUR y Alcaldía de Managua, es ofrece una vivienda de $10,500 dólares de contado, pero el participante puede aplicar al financiamiento que otorga el Banpro con el fideicomiso del INVUR, solicita el bono de la prima de $2000 mil dólares y obtener una vivienda financiada a 25 años de plazo.


Pasos para adquirir su vivienda propia en Nicaragua
Ser nicaragüense, mayor de edad, tener cedula
Presentar Colilla del INSS y Fotocopia
Presentar Carta Salarial o comprobantes de ingresos
Presentar Negativa de bienes 2020 ante el INVUR
Copia de Cedula, llenar solicitud de vivienda en Residencial Monte Nebo
Solicitar bono de la prima del INVUR y subsidio de la tasa de interés
Para reservar el lote debe dar un aporte de $500 dólares.


Este proyecto ofrecerá 3 etapas que conllevaran hasta 2 mil viviendas disponibles para crédito y compra de contando a los Nicaragüenses.
Tener un salario mínimo de C$12,500 córdobas o mancomunado entre 2 personas.

Características técnicas de la vivienda residencial Monte Nebo.

Vivienda de 56m2 de construcción con bloque de concreto prefabricado
Lote de vivienda 142m2 con paredes de boque y todos los servicios básicos
Cuentan con 2 habitaciones, baño, sala, comedor, cocina, lavandero y garaje.


Donde realizar la solicitud del crédito de vivienda propia: Visita el Edificio Cobirsa primer piso en oficinas centrales de New Century, ubicado en km 6 carreteras a Masaya contiguo a edificio Movistar.


Nuevos requisitos para crédito de vehículos nuevos en Nicaragua

Conozca las nuevas condiciones bancarias en Nicaragua para sacar un vehículo al crédito, recientemente  febrero 2020 los bancos volvieron a otorgar crédito para compra vehículos nuevos y seminuevos, ahora exigen nuevos requisitos y condiciones para aplicar a financiar un vehículo, moto o vehículos comerciales en Nicaragua.


En 2020 los nuevos crédito de vehículos cambiaron ahora las nuevas condiciones bancarias solicitan desde 20 hasta un 35% de prima para vehículos sedanes, camionetas, van, motos, y las nuevas tasas de interés son de hasta el 14% anual, ahora lo más difícil es aplicar al crédito ya que piden salario mínimo de $1000 dólares y puede ser mancomunados, las cuotas ahora van desde los $180  hasta los $240 dólares para vehículos sedanes económicos.

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Estos son los nuevos requisitos para crédito de vehículos en Nicaragua
  • Salarios de $1mil dólares (aplica mancomunado)
  • Prima del 20% hasta el 35%
  • Tasa de interés anual 14%
  • Las cuotas ahora van desde los $180 dólares hasta los $240 dólares en vehículos pequeños.

Para aplicar a un crédito de vehículo también debe tener un record limpio  en buro, no tener tarjetas de crédito en mora o cobros judiciales.
Actualmente los vehículos más económicos en cuotas y economía de consumo de gasolina son los de la marca Hyundai con el EON, GRAN I10, También el Suzuki Alto que son vehículos para trabajo y sus repuestos son económicos así mismo el cambio de aceite y llantas.

MTI ANUNCIA NUEVO BYPASS MANAGUA EN 2020


El MTI abrió la licitación para la construcción del ByPASS Managua, que será una carretera de circunvalación de el empalme de nejapa km 8 a a la rotonda de Ticuantepe, las especificaciones de este proyecto, tendrá dos pasos a desnivel, dos intersecciones mayores, siete puentes, una distancia de quince kilómetros, está diseñada para circular a 80kmh, este proyecto tiene un costo de $70 millones de dólares  que fueron financiados por Eximback y EDCF, a un plazo de 40 años con 10 años de gracia y una tasa de interés de 0.01% anual.


Este nuevo by-pass ofrecerá descongestionar por completo la carretera Masaya Managua, para que los visitantes puedan accesar a otro extremo de la capital y evitar que el gran tráfico por las mañanas y las tardes en horas pico que miles de vehículos circulan por la carretera Masaya.

Otro gran beneficio que tendrá este by-pass es que los pobladores de las carreteras, sur y carretera Masaya podrán unirse sin necesidad de entrar a la capital, son quince kilómetros de trayecto que se podrán recorrer en menos de diez minutos, salir y entrar a Managua será mucho más fácil con este nuevo by-pass que ya se están visitando a través del Ministerio de Transporte e Infraestructura de Nicaragua.