Nuevos Proyectos

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Financiamientos y Requisitos

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NUEVA CARRETERA MANAGUA A BLUEFIELDS

Nueva Carretera Managua Bluefields
Primer carretera que conecta el Pacifico con el Atlántico de Nicaragua, hablamos de la nueva vía terrestre que se construyó para viajar desde Managua hasta Bluefields, tiene una distancia de 357km, un viaje de 6 horas con 42 minutos viajando en auto buses expresos que salen desde la terminal en el Mercado Mayoreo desde la capital, el costo el pasaje es de C$ 400 córdobas las unidades de buses salen desde las 6:30 am desde Bluefields, y si viaja desde Managua sale las 9:00pm desde la terminal del Mercado Mayoreo.


Se puede viajar en vehículo particular y en tan solo 5 horas y 40 minutos va recorrer casi 357km desde Managua y encontrar bellos paisajes, deliciosas comidas típicas de las zonas, venta de verduras, artesanías y hoteles se pasó si no desea viajar y pasar la noche y explorar el hermoso clima frio de esta zona.



Los buses van equipados para llevar carga, con capacidad de hasta 60 pasajeros, se puede viajar por las rutas que es Managua, Nueva Guinea y Managua Rama hacia Bluefields, la carretera es de concreto y asfalto en algunos lugares, esto hace que el comercio se reactive del Pacifico hacia el Atlántico Sur del país.

Es la primera carretera de Managua directo hasta Bluefields que abona un gran sinónimo de progreso a cientos de comunidades de Nueva Guinea, Juigalpa, El Rama que podrá ofrecer comercios para los viajeros que van realizar negocios o gestiones hasta la Costa Caribe de Nicaragua.

PRECIOS CANALETAS PVC PARA TECHOS

Canaletas PVC
Canaletas PVC para techo tipo colonial de 3 metros C$450 córdobas la de 4 metros vale C$ 650 córdobas y la de 6 metros C$940 córdobas, para impermeabilizar su vivienda debe comprar pintura para proteger el zinc, tapagoteras, cintas, tubos de desagües, para instalación de canales se debe comprar accesorios por separados como tapas, codos y tubos para bajar el agua hasta un deposito o sumidero que salga a la calle y así evitar inundaciones en su patio o jardín.


Precios de materiales para temporada lluviosa
Fastil galón C$ 944 córdobas
Canaleta 6 metros C$ 980 córdobas
Tapagoteras C$270 córdobas
Tubo Bajante de canaletas PVC C$230 córdobas
Fajas para grietas C$100 córdobas Metro
Impermeabilizante C$ 870 córdobas
Pintura Anticorrosiva C$ 388 córdobas 
Zinc Liso C$ 470 córdobas.


Los precio de materiales fueron consultados en ferreterías de Managua, Mercado Oriental, estos precios varían según la temporada e inventario de productos.
Canaletas para techo
Se recomienda cuando se instala láminas de zinc para techo, pintar a los 8 meses o 1 año, luego debe pasar una mano de impermeabilizante para proteger del agua y corrosión.

El uso de canaletas PVC para reutilizar el agua de lluvia al tener recipientes o barriles para luego ocupar el agua en servicios higiénicos, lavar vehículos, ropa y hasta para regar el jardín con agua de lluvia y así estaría ahorrando mucho dinero en recibo de agua potable.

PRECIO DE LOSETAS PREFABRICADAS EN NICARAGUA

Venta Losetas Prefabricadas
Precio de Losetas Prefabricadas en Nicaragua para la construcción de muros perimetrales de losetas, casas prefabricadas, casetas de control, Concretera Total líder en construcción de losetas con los más altos estándares de calidad, ofrecen losetas prefabricadas de 2.5 m y 3 metros de altura, columnas pretensadas.


Precios de losetas prefabricadas y materiales de concreto
Baldosa de loseta de concreto: $10,01+iva
Columna de Concreto: $21.48+iva
Bordillo de Concreto: $3.30+iva
Cada baldosa de loseta de concreto tiene un peso de 227libras y con una medida de 2mx 0.50m de ancho, es elaborada de forma industrial en la planta de Concretera Total.

Precios de Materiales de Construcción en Nicaragua 

Concretera Total ofrecen amplio inventario para realizar muros perimetrales de terrenos, viviendas y muros de empresas de gran longitud, losetas prefabricadas para casas desde 36 hasta 74 m2 de construcción, modulados para una vivienda modelo.


Oficinas de Concretera Total –Carretera a Masaya km 12
Teléfonos: +505 2279-8710 / 8851-5015

VENTA DE CASAS EN MANAGUA AL CRÉDITO

Venta de casas en Managua al crédito con plazo de hasta 25 años, sin prima, con los bonos del INVUR que ofrece casas de interés social, casas residenciales, condominios y apartamentos con crédito disponible por los bancos con tasas de interés social en la capital.


Directorio de casas en venta en Managua al crédito
En Nicaragua existen páginas de bienes raíces que ofrecen casas, apartamentos, residenciales, condominios, fincas, lotes de terrenos de contado o financiados por los bancos.
www.encuentra24.com/Nicaragua
www.casanica.com
nicaragua.inmobiliaria.com
www.sovinic.com.ni
www.nuhome.com.ni
www.tucasabdf.com
www.momotomborealestate.com
www.casas.com.ni
¿Qué necesita para comprar una casa barata en Nicaragua?
Lo primero es conocer el historial registral de la vivienda, libertad de gravamen o libre de hipotecas con bancos o financieras, copia de escritura original o ultimo dueño, verificación de un notario de los documentos sean originales y actualizados, solicitar avaluó para conocer el precio real de la casa en Nicaragua.


¿Dónde comprar casas al crédito en Managua?
Al momento de comprar una casa nueva en Managua al crédito lo primero es buscar los proyectos residenciales que ofrecen casas de interés social, casas residenciales, condominios y apartamentos con los beneficios del INVUR que otorga el bono de la prima de hasta $2mil dólares, subsidio a la tasa de interés del 7.13%. estas viviendas tienen precios de $20 mil hasta los $32mil dólares para poder obtener los beneficios del Invur.
Directorio de urbanizaciones en Nicaragua que ofrecen casas al crédito
Ciudad el Doral
Vistas del Momotombo
Residencial San Andrés
Urbanización Praderas de Sandino
Urbanización San Miguel
Residencial Valle Verde
Urbanización Villa Sol
Residencial Villa Milagro
Residencial Altos de Tipitapa.

CONSTRUCCIÓN DE CASAS EN NICARAGUA - MODUHABITAT

Construcción de viviendas con Modular Hábitat en Nicaragua
Modular Hábitat ofrece la construcción de casas nuevas en Nicaragua con cuotas de $70 dólares mensuales financiadas con INISER, en donde puede comprar vivienda llave en mano o en obra gris los modelos de viviendas traen 2 habitaciones, 1 baño, sala, comedor y cocina, las obras de construcción se entregan en 30 a 60 días.


Requisito para optar al financiamiento de casas nuevas
Tener terreno propio (Legalmente Inscrito)
Tener Copia de Escritura Original de la Propiedad
Copia de Libertad de Gravamen
Solvencia Municipal
Avaluó del Terreno
Poseer Buen récord crediticio.
Modular Hábitat ofrece casa nueva construida en terrenos propios
Ofrecen 2 planes de ventas.



Viviendas desde 30 metros de construcción tipo apartamentos hasta viviendas de 300m2 de construcción se ofrecen financiamiento de la prima, el crédito de la vivienda se ofrece con INISER, Precios en descuento al momento de hacer la compra directa de la vivienda.
Cuota de prima desde $30 mensual
Cuota de vivienda con INISER desde $70 dólares mensuales

Para mayor información en oficinas
Oficina Multicentro Rotonda Rubén Dario 1 cuadra al Sur, 20vrs al Oeste NIfty Place
Oficina Ticuantepe: km 15 ½ carretera a Ticuantepe, entrada al Taller Glosco Modular Habitar
Teléfonos: +505 8574-3197 / +505 22798631
Sitio web: www.moduhabitat.com  

NUEVA ETAPA RESIDENCIAL SAN ANDRES 2019 MODELO LAUREL

Nueva etapa en Residencial San Andrés con apertura de su modelo Laurel en 2019 en donde se ofrecen todos los beneficios del INVUR como es el bono de la prima de $2 mil dólares y el subsidio tasa de interés del 7.25%, las personas solo deben hacer la reservación de lote, y reunir los requisitos para aplicar al crédito hipotecario que ofrece Banpro con el fideicomiso de INVUR o mediante el préstamo de viviendas de INISER.


Requisitos para adquirir casa nueva en residencial San Andrés
Colilla del INSS
Ingreso familiar de $750 dólares / o 2 salarios mancomunados
Presentar Negativa de Bienes
Constancia Salarial
Record crediticio limpio en buro
No tener propiedades inscritas
Llenar solicitud de crédito
Información del proyecto residencial
Teléfono (+505) 86786374
Correo:  jgarcia@lacayofiallos.com



El modelo Laurel a construirse en la nueva etapa de viviendas que ofrecen amplios espacios para las familias que necesitan una vivienda nueva, 2 habitaciones, baño, sala, comedor, cocina, área de lavado, jardín, garaje, patio y porche, la vivienda se construye 100% con mampostería reforzada de concreto, un diseño moderno y sobre todo de gran valor con el plus valía de la vivienda.
Otros proyectos que ofrece residencial Lacayos Fiallos en Nicaragua
Si es Extranjero o reside afuera: Reservar el Lote, llenar solicitud de crédito bancaria, copia de cédula o id de identidad, constancia salarial, fotocopias de últimos 3 años de Income Taxrécord crediticio de 650 puntos, estados de cuentas y un representante nicaragüense.

PRESTAMOS EN NICARAGUA SIN FIADOR

Los préstamos en Nicaragua sin prima y sin fiador para la compra de casas, vehículos o terrenos se ofrecen mediante, bancos, financieras y programas de interés social con tasas de interés subsidiadas por el INVUR, existe empresas que ofrecen préstamos para negocios, remodelación de vivienda, pago de deudas, Factory y comprada de vehículos seminuevos financiados con plazos de hasta 48 meses.


Adquirir un préstamo sin fiador en Nicaragua es gracias a que el sujeto al crédito tiene un record limpio en el buró de crédito, excelente calificación de riesgo A O AAA en casas comerciales donde ha solicitado crédito de artículos o dinero.

Requisitos para préstamos sin fiador en Nicaragua
Carta Salarial actualizada
Record de crédito limpio en el buro
Constancia de salario o ingresos extras
Colilla de INSS
Copia de cedula nicaragüenses o pasaporte
Factura o proforma del bien que necesita comprar con el préstamo.
Micro financieras que ofrecen préstamo sin fiador en NICARAGUA.
Multimoney Nicaragua
Crediya Soluciones
TuCreditoNicaragua
Pepe Te Presta Nicaragua
Instacredit Nicaragua
Financiera Fama Nicaragua
Mi Crédito Nicaragua.


Nota: Para solicitar récord crediticio en Nicaragua lo puede hacer en las Empresas de buro de crédito comercial en Managua, Sin Riesgos y Tras unión que ofrecen consultas de crédito comercial y financiero en el país, Si vive fuera de Nicaragua y necesita revisar su estado de crédito o buro lo puede hacer desde Internet por correo electrónico:
Sin Riesgos Nicaragua/ Correo:  aclientes@sinriesgos.com.ni  Teléfonos:
(+505) 2268-9404
Trasunión Centroamérica
www.transunioncentralamerica.com Teléfono: (505) 2254-8001 
Las consultas de crédito en buro, sirven para poder aplicar a crédito de casas, vehículos, préstamos personales, crédito para negocios, adquirir tarjetas de crédito y para poder tener una calificación de resigo de crédito excelente.

¿COMO DEBE SOLICITAR UN CRÉDITO EN NICARAGUA?

¿Cómo obtener un crédito en Nicaragua?
La solicitud de crédito en Nicaragua se divide en préstamos de viviendas, crédito de vehículo, crédito de negocios, prestamos de hipotecas, prestamos sobre prendas o empeños, al momento de decidir hacer un crédito lo primero es saber qué tipo de crédito necesita, si para comprar casa, vehículo, hacer mejoras en su hogar, préstamos para negocios o viajes.



¿Cómo funciona pedir un crédito en Nicaragua?
Bueno lo primero es saber que los bancos y financieras emiten prestamos de dinero sobre un determinado producto, cada uno tiene un interés diferente, así como una tasa que varía por rubro, si el préstamo es para vivienda nueva es del 7.13% de interés anual, si desea prestar sobre vehículos la tasa de interés es del 11% anual, y así en dependencia de cada crédito tiene un costo de interés por el capital que recibe.
¿Qué requisitos debe cumplir para obtener un crédito en Nicaragua?
Los bancos y financieras piden la siguiente documentación actualizada para ser sujeto de crédito, hablamos de Colilla del INSS de los últimos meses, constancia salarial actual, copia de cedula de identidad, si tiene negocios propios o trabaja por cuenta propia debe presentar estados de cuentas bancarios, estados financieras emitido por un CPA Autorizado, monte de los ingresos que devenga como trabajador por cuenta propia.


Instituciones financieras que otorgan créditos de viviendas, consumo o negocios en Nicaragua
BANPRO, BAC, BANCENTRO LAFISE, BDF, AVANZ, MI CREDITO, FINANCIERA FAMA, FUNDESER, ACODEP.

¿Cómo solicitar una tarjeta de crédito para viajar y acumular millas?
Para solicitar una tarjeta de crédito que le permita acumular millas le recomendamos suscribirse a los portales de viajeros frecuentes, puede solicitar tarjetas en Bac-Credomatic de Avianca, tarjetas de Spitir Air de Banpro Grupo Promerica tarjetas de american express para compras internacionales, reservaciones de hoteles y pagos en línea de boletos aéreos.