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Financiamientos y Requisitos

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Personas que reciben remesas pueden aplicar a viviendas Bismarck Martinez de $40 dolares mensuales


Personas que reciben remesas pueden aplicar a casas de $40 dólares en Nicaragua
Credito de casas con envió de remesas en Nicaragua es ahora posible con el programa de viviendas Bismarck Martinez, que ofrece una casa de 54m2 de construcción, terreno y sobre todo un título de propiedad, el costo de la cuota $40 dólares mensuales, familias que no tengan un ingreso con colilla del INSS, como taxistas, conductores de camionetas, trabajadores por cuenta propia y las personas que reciben remesas pueden aplicar a una vivienda digna en Nicaragua con este programa de viviendas de interés social.


A este programa puede aplicar las persona que reciba remesas familiares de Estados Unidos, Costa Rica, Panamá, España y otros países, solo deberán presentar colilla de pago de remesas y llenar los requisitos que solicita el programa a cada protagonista.
Requisitos para aplicar a Viviendas Bismarck Martínez
Los documentos se deben presentar en la Sede del programa de viviendas, la gestión debe ser personal y el crédito de casas es para todas las familias que reciban remesas o trabajen por cuenta propia.
Ser nicaragüense y mayor de edad
No tener vivienda propia
No haber sido beneficiado con del INVUR
Dos copias de cedula de identidad del solicitante
Copias de cedula o partida de nacimiento del núcleo familiar o hijos
Confiar cedula los beneficiarios de la vivienda
Copia y original de la colilla del Inss
Trabajadores por cuenta propia, recibir remesas o demostrar ingresos
Con tasas salarial o comprobantes de ingresos que sean mayores a 5,500 córdobas, y que no superen los 15,000 córdobas de salario mensual
Dos copias de tarjetas de vacunas y boletines escolares de los hijos que sean menores de edad

Dirección: Sede del Programa Bismarck Martínez en Managua, Parque las Piedrecitas, antiguo auditorio de Enacal, Frente a Embajada Americana en km 6 carretera Sur.

Obtener su casa propia por $40 dólares mensuales en Nicaragua


Los requisitos para el programa de viviendas Bismark Martínez con cuotas de $40 dólares mensuales en Managua que ofrecen en conjunto con el Invur, Aldaldia y Gobierno consiste en costo total de viviendas de 9500,00 $ del cual el participante obtendrá un financiamiento de 4500,00 $ a un plazo de 25 años con una cuota mensual de 40 dólares mensuales, este programa de viviendas de interés social se ofrecen sin prima, sin fiador y los beneficios del INVUR, un trabajador en Nicaragua con un salario mínimo de 5500 córdobas podrá tener acceso a una vivienda del programa Bismark Martínez.


Pasos para adquirir tu vivienda propia en Nicaragua
Ser nicaragüense y mayor de edad, tener cedula
Presentar colilla del Inss y fotocopia
Presentar carta salarial o comprobantes ingresos
Dirigir una carta al Presidente de la república
Presentar negativa de bienes 2019
Cedula original y copia de los beneficiarios, en caso de tener hijos menores de edad debe presentar copia y original de boletín escolar, copia y original de vacunas del ministerio de salud
Donde realizar la solicitud de vivienda propia en Nicaragua
El programa del de viviendas Bismark Martínez, tiene su sede en kilómetro 6.5 carretera sur, frente a embajada americana antiguo parque las piedrecitas, edificio auditorio en Enacal.


Características técnicas de la vivienda de interés social Bismark Martínez
Esta vivienda tiene  54 metros de construcción, área del lote 200 varas cuadradas, sistema de paredes confinada con bloques, techo de lámina de zinc ondulado, puertas prefabricadas, sistema eléctrico instalado sistema de agua potable, drenaje pluvial, baños instalados.
Otros programas de viviendas de interés social en Nicaragua
Residencial Montenebo ofrece una vivienda de 54 m² de construcción, a un costo de 10500,00 $ a plazos de hasta 25 años de crédito con cuotas mensuales de 60,00 $ al mes, este proyecto lo está desarrollando alcaldía de Managua, New Century, este proyecto se está realizando al costado sur del aeropuerto internacional Augusto César Sandino, para accesar al proyecto lo puede hacer de los semáforos del mercado mayoreo 1.5 km hacia arriba.

Conoce los requisitos del programa de viviendas Bismark Martínez

Los requisitos del programa de viviendas Bismark Martínez
Los requisitos para aplicar a viviendas del programa Bismark Martínez que ofrecen lotes y tasa de interés social en el cual los nicaragüenses pueden tener acceso con tan sólo tener un salario mínimo colilla del y demostrar que no tienen vivienda propia, la cuota mensual es de xl dólares muy accesible para las familias nicaragüenses que necesitan tener su propio hogar, los requisitos son muy fácil de llenado y aplicara no se solicita prima de aquel INVUR ofrece hasta 2500,00 $ de prima para el beneficiado, la alcaldía otorga un lote de terreno para que sea. Su vida la vivienda y aplicara el financiamiento con un crédito de hasta 25 años.


Requisitos para viviendas de interés social Bismark Martínez
Ser nicaragüense y mayor de edad
No tener vivienda propia
No haber sido beneficiado con del INVUR
Dos copias de cedula de identidad del solicitante
Copias de cedula o partida de nacimiento del núcleo familiar o hijos
Confiar cedula los beneficiarios de la vivienda
Copia y original de la colilla del Inss
Con tasas salarial o comprobantes de ingresos que sean mayores a 5500 córdobas, y que no superen los 15000 córdobas de salario mensual
Dos copias de tarjetas de vacunas y boletines escolares de los hijos que sean menores de edad
Detalles técnicos de las viviendas Bismarck Martinez
Vivienda de 54 metros de construcción
Sistema de construcción prefabricado de bloques
Estructura del techo de metal
La vivienda cuenta con energía eléctrica, agua potable, drenaje pluvial, aguas residuales así como otros servicios que son un centro de salud y educación, estaciones de policía, andenes, calles, un parque así como seguridad para los habitantes de estas viviendas.
El programa Bismark Martínez ofrecerá 50000 viviendas sociales que serán construidas en Nicaragua a partir de hoy siempre 2019


Costo y financiamiento de la vivienda.
La vivienda del programa Bismark Martínez tiene un costo de 9500,00 $ de los cuales el gobierno otorga un financiamiento de hasta 4500,00 $ a un plazo de 25 años ya que en INVUR otorgando 1500 dólares para la prima y subsidio de la tasa la alcaldía por las alcaldías otorgando 1500 dólares en Valor al lote de terreno que se le entregan a la familia nicaragüense que aplicar a este programa de vivienda social, cada participante deberá pagar una cuota mensual de xl dólares esto será el pago que deberá realizar por ser dueño de su vivienda.
Sede del Programa Bismark Martínez en Managua
Para llevar los documentos y todos los requisitos que el programa lo pude hacer en la sede central del programa de viviendas Bismark Martínez este programa se ubica en kilómetro seis carreteras su frente a embajada americana dentro del antiguo parque las piedrecitas ubicado en el antiguo auditorio de Enacal.

Nuevos proyectos de viviendas en Nicaragua 2020

Los nuevos proyectos de viviendas en Nicaragua 2020 ofrecen nuevos beneficios económicos ya que son programas de casas de interés social que ofrecen cuotas súper accesibles a personas que ganan el salario mínimo, con cuotas desde $40 dólares, $60 y $94 dólares mensuales en proyectos residenciales que ofrecen viviendas de interés social, sin prima y con los beneficios del subsidio del INVUR de la tasa de interés del 7.13% para familias que apliquen a créditos de viviendas sociales en Nicaragua.


Lista de nuevos proyectos residenciales y de interés social en Nicaragua 2020
Programa de viviendas Bismarck Martinez: ofrece un sólido programa de viviendas y lotes de terrenos que ofrecen casas de hasta 54m2 de construcción  de bloques prefabricados, cuotas de $40 dólares mensuales y requisitos básicos como salarios de C$5,500 córdobas, trabajo estable, colilla del INSS, constancia de trabajo y si tiene hijos certificados de colegio y vacunas, para mayor información puede visitar la sede del programa Bismarck Martínez en la siguiente dirección: km 6 carretera Sur, frente a Embajada Americana , dentro del parque las Piedrecitas, antiguo auditorio de Enacal.


Residencial Monte Nebo: ofrece viviendas de interés social de fácil acceso a las familias que desean adquirir una vivienda de 54m2, 2 habitaciones, baño, sala, comedor, porche, patio y garaje, estas viviendas tienen un costo de $10,500 dólares de contando, ofrecen financiamiento de hasta 25 años y cuotas mensuales de $60 dólares, ubicación del proyecto Semáforos del Mercado Mayoreo 1.5 km arriba.


Vistas del Momotombo: ofrece el modelo de casas de interés social “Xolotlan” una vivienda que tiene 2 habitaciones, baño, sala, comedor, cocina, porche, lavandero, huellas de vehículos y sobre todo está dentro de la urbanización Vistas del Momotombo, tiene un costo de $15,500 dólares, cuotas mensuales de $94 dólares, beneficios de INVUR  así como el subsidio dela prima de 2000 dólares  y una tasa de interés del 7.13% anual.

PROGRAMA DE VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN NICARAGUA

Programa de viviendas Bismarck Martínez – Casas de $40 mensuales
El programa de viviendas Bismarck Martínez ofrece casas de interés social al crédito a las familias Nicaragüenses, cuotas mensuales de $40 dólares, el costo de la vivienda es de $9500 dólares y recibe los beneficios de INVUR, Lote de Alcaldía de Managua, toda persona que tenga un salario mayor a C$5,500 córdobas puede aplicar a tener una vivienda propia en Nicaragua a través del programa Bismark Martínez.


Conozca los requisitos, precios de las viviendas y la sede central donde debe llevar todos los documentos para llenar la solicitud de vivienda Bismarck Martínez.
Dirección: Km 6 carretera Sur, Frente a Embajada Americana dentro del parque las Piedrecitas, antiguo edificio Enacal.


Las viviendas Bismarck Martínez tienen un costo de $9,500 dólares, el INVUR ofrece un aporte de $2,500 dólares de bono para la prima, Las Alcaldías ofrecen un aporte de Lote de terreno y obras de urbanización que equivalen a $2,500 dólares, el beneficiario o protagonista recibe un financiamiento de $4,500 dólares a un plazo de 25 años, una tasa de interés de 10% anual, cuota mensual de $40 dólares.
Detalles técnico de la Vivienda Social Bismarck Martínez
Vivienda de 54m2 de construcción
Sistema de construcción prefabricado con bloques, estructura y techo
Tamaño del terreno 150/180vrs2
Todas las viviendas cuentan con agua potable, energía eléctrica, aguas residuales, drenaje pluvial, calles  de concreto.
Requisitos para aplicar Viviendas Bismarck Martínez
Ser nicaragüense, Mayor de Edad
Dos copias de Cedula o Partida de Nacimiento  del núcleo familiar
Copia de cedulas de los beneficiarios
Colilla del INSS original y Copia / Carta Salarial de Ingresos
Solicitud de vivienda se puede mancomunar (Padres, Hijos, Esposos)
Dos copias de tarjetas de vacunas y boletines escolares de hijos menores de edad.
No tener vivienda propia, presentar  negativa de bienes  copia y original
No haber recibido Bono y Subsidio del INVUR
Dos copias de cedula de identidad del solicitante

REQUISITOS PARA FINANCIAR UNA CASA EN NICARAGUA DESDE ESTADOS UNIDOS

Requisitos para  financiar una casa en Nicaragua desde Estados Unidos
Residencial Versalles ofrece un crédito de viviendas para los Nicaragüenses que residen en Estados Unidos, esta opción se realiza con banco La Fise Bancentro, ubicado en La Florida en donde ofrece todos los planes de financiamiento para adquirir una casas nueva  en residencial Versalles ubicado en km 13 carretera a Masaya.


Residencial Versalles casa modelo y fotos de la vivienda.
Este residencial ofrece seguridad perimetral, guardas de vigilancia las 24 horas, calles totalmente pavimentadas de concreto hidraulico, control de acceso, ofrece tambien lotes financiados y viviendas, es uno de los pocos residenciales que ofrecen credito a Nicaraguenes que residen en Estados Unidos a traves del banco La Fise La Florida.
Su acceso es en la entrada del km 13 carretera a Masaya en comarca Gaspar Garcia Laviana, es totalmente adoquinada el acceso de la via y es una zona muy segura.

Esta proyecto residencial ofrecen amplios panes de financiamiento con bancos locales, beneficios de INVUR y sobre todo una asesoria completa al momento de iniciar los tramites de crédito y reservacion de vivienda.





Conoce los requisitos para solicitar un crédito en Estados Unidos y obtener una vivienda en residencial Versalles en Carretera a Masaya
Reservar el lote donde se construirá la vivienda a financiar
Llenar formulario de crédito con el banco en Estados Unidos (La Fise Florida)
Demostrar estados financieros o pago de impuestos
Estados de cuentas y pagos de tarjetas
Poseer un Credit Score de 700 puntos
Para aplicar a beneficios de INVUR debe presentar negativa de bienes

En Estados Unidos puede visitar Banco La Fise estado de la Florida donde puede iniciar los trámites de crédito de vivienda en Nicaragua dirección:
Banco La Fise La Florida 10336 West Flager Street, Miami, Florida 33174

Teléfono +1 305 553-0682




Información en Residencial Versalles 
Asesor de Inversiones
Tel: +505 8678-6374

COMO OBTENER UNA VIVIENDA EN NICARAGUA SIN PRIMA

¿Cómo obtener una vivienda en Nicaragua sin prima?
Los requisitos para obtener una vivienda residencial en Nicaragua son los principales pasos para poder optar a un crédito hipotecario, lo primo es conocer el proyecto residencial, los modelos de casas que ofrece, conocer si son viviendas de Interés Social con bono de INVUR que otorga hasta 2mil dólares para la prima y una tasa del 7.13%, luego estar saber ubicar su próxima casa, conocer el número de lote y sobre todo si está dispuesto a viajar fuera de Managua ya que el 89% de los proyectos habitacionales se concentran en Carretera nueva a León, Carretera a Masaya, La Norte y algunos en Managua.


Conozca los principales requisitos para obtener una casa nueva en Nicaragua sin prima.
El primer requisito es ser nicaragüense, mayor de edad y tener cedula, luego están los requisitos financieros como un trabajo estable, coílla del Inss, tener un salario mayor al salario mínimo, se puede mancomunar hasta 2 salarios mínimos en una misma familia.
Para optar a los beneficios del INVUR debe primero solicitar una negativa de bienes, llenar solicitar del bono de la prima de los $2000 dólares, iniciar la reservación del lote, llenar la solicitud de préstamo o crédito ante el banco, luego debe esperar la aprobación del crédito para solicitar el bono del INVUR.


Dato importante: antes de recibir la vivienda y firmar el crédito hipotecario es bueno llevar a su compañía de seguros para iniciar la revisión de la vivienda y firmar el contrato de seguro de vivienda, al banco solo le deberá presentar la sesión de derechos a nombre del mismo banco, esto hará que su cuota sea súper más baja que con el seguro de vivienda financiado.

Los proyectos de viviendas de interés social con cuotas más económicas son:
Residencial Monte Nebo
Proyectos Bismarck Martínez
Urbanización Villa Sol
Vistas del Momotombo

Entidades bancarias que ofrecen crédito de viviendas en Nicaragua: Bac, Bancentro La Fise, Banpro, Bdf, Ficosha, Avanz, Iniser.

TE CONVIENE COMPRAR UNA CASA O CONSTRUIR EN NICARAGUA

Casas en Managua
¿Te conviene comprar una casa o construirla en Nicaragua?
Comprar o construir una casa en Nicaragua conoce las ventajas y desventajas que ofrece estas dos ofertas, todas al final te darán un hogar pero a gusto del cada cliente será basado en experiencias de que sale mejor comprar o construir, todo va en dependencia de si quieres mudarte ya o hacer un hogar con tu estilo propio o ajustado a un presupuesto y dejar de alquilar, para comprar existen 54 proyectos de viviendas que ofrecen crédito y facilidades con el Bono del INVUR, para construir hay muchas nuevas opciones de dónde comprar un terreno y hacer una casa a nuestro gusto.


Ventajas de comprar una casa en Nicaragua
Mudanza de forma inmediata, evita tiempo de construir y comprar un terreno, fácil de instalar los muebles, comienzas una nueva vida de forma rápida, solo pagas tus cuotas del financiamiento y el resto de salario no queda tan apretado, puedes tomar un segundo crédito para comprar un vehículo o comprar muebles nuevos.
Ventajas de construir una casa en Nicaragua
Ahorras hasta un 40% del valor de una casa en proyectos residenciales, compras un terreno grande, puedes hacer hasta 4 cuartos con el presupuesto de comprar una, puedes hacer un muro, porche, y hasta un súper jardín, estas construyendo tu propia casa bajo tu supervisión, ahorras mucho dinero pero puedes esperar hasta 4 a 6 meses para mudarte.


Costo de una casa nueva en Nicaragua
Viviendas de Interés Social $10.500 dólares a $15,500 dólares
Viviendas Residenciales  $20 mil dólares hasta $32mil dólares
Condominios $38 mil hasta $74mil dólares
Costo de construir  una casa en Nicaragua
Un lote de terreno en Managua cuesta $4 mil a $7 mil dólares
Construir una casa de bloque de 48m2 puede costar $8mil dólares con mano de obra y materiales.
Comprar una casa prefabricada en Nicaragua tiene un costo promedio de $6mil a 8 mil dólares.
Te puede Interesar: 

¿Cómo financiar una casa o terreno en Nicaragua?


Proyectos de casas de Interés Social en Nicaragua
El financiamiento de casas o terrenos en Nicaragua esta disponibles para personas que cumplan los requisitos básicos para aplicar a un crédito hipotecario o solicitar un lote de terreno con financiamiento, existen dos maneras de solicitar un crédito o préstamo para vivienda, vía banco o recibir un crédito directo de la urbanizadora o lotificación en Nicaragua.


Los proyectos de viviendas en Nicaragua ofrecen casas de interés social, residenciales y condominios, otras empresas están vendiendo al crédito lotes de terrenos con financiamiento disponible. Para optar a un crédito de vivienda debe tener los siguientes requisitos básicos para ser sujeto de crédito o hipoteca en Nicaragua:
Requisitos para financiamiento de casas o terrenos
Colilla de INSS
Carta salaria, constancia de trabajo activo
Salarios mayores a los C$10 mil córdobas para viviendas de interés social
Salario mayores a los C$16mil para viviendas residenciales
Para aplicara al bono del INVUR debe presentar la carta de negativa de bienes y llenar la solicitud para recibir el bono de $2mi dólares para la prima de viviendas y un subsidio de la tasa de interés del 7.13% para viviendas de interés social.


La personas que deseen aplicara a crédito de lotes de terrenos solo deben presentar un constancia de trabajo, cedula de identidad dar la prima y pagar las cuotas del lote para luego obtener la carta venta de terreno que está adquiriendo con un crédito.

Proyectos actuales en Nicaragua 2019 que ofrecen casas sin prima
Vistas de Monótono
Ciudad El Doral
Residencial Monte Nebo
Residencial San Andrés
Urbanización San Miguel
Residencial Valle Verde
Empresas que ofrecen Lotes de Terrenos al crédito
Lotinica
Lotes Bosques del Carmen
Lotes de Terrenos La Virgen
Lotes de Terrenos km 9 carretera nueva a León
Lotes de Terrenos Monte Cielo
Lotes de Terrenos al crédito en Nicaragua

INICIA AMPLIACIÓN PISTA JUAN PABLO II EN MANAGUA

Ampliación de la pista Juan Pablo segundo en Managua
Alcaldía de Managua iniciaron la rehabilitación de la pista Juan Pablo segundo y la construcción de pasos a desnivel que van desde los semáforos del Nuevo Diario hasta el paso a desnivel del 7 Sur, esta mega obra tiene una longitud en Managua de 10 km que ofrece a la capital tener una autopista moderna de 10 carriles, 5 pasos a desnivel, y la construcción de 11 causes nuevos en esta zona, esta construcción de la nueva autopista tendrá afectaciones de 358 casas.


La ampliación de la pista juan pablo segundo se realizará en 4 tramos, con una inversión de 270 millones de dolares y una duración estimada de 36 meses que iniciaron 12 de septiembre 2019 al septiembre 2022, el proyecto lo está ejecutando la Alcaldía de Managua, desde los Semáforos de La Róbelo hasta el 7 Sur.
Conoce las obras mayores de la ampliación de pista Juan Pablo segundo en Managua



Ampliación de 10 km de carretera, andenes y puentes a desnivel
Construcción del Paso a Desnivel semáforos La Róbelo
Puente peatonal El Edén
Paso a Desnivel en Rotonda Cristo Rey
Puentes peatonales den Metro centro y UCA
Paso a desnivel Metro centro
Paso a desnivel Enel Central
Paso a Desnivel Rotonda el Periodista
Puentes peatonales en Zumen y Mercado Israel Lewites

La nueva pista tendrá 10 carriles, 5 pasos a desnivel y puentes peatonales, contada con 5 carriles a en cada vía, 1 carril único para los autobuses y ambulancias, dejando 4 vías en cada sentido para vehículos y transporte pesado.