Proyectos Residenciales

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Casas Prefabricadas

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Financiamientos y Requisitos

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Cuánto vale una manzana de tierra en Nicaragua

Precio de manzana de tierra en Nicaragua varía según el lugar o departamento, si es para crianza de ganado, cultivo o desarrollo de proyectos de viviendas, hoy le vamos dar precio de manzana de tierra en la zona de Nandaime donde hay bastantes tierras productivas y una gran variedad de ríos así también nuevas ideas para hacer lugares turísticos o crea su propia quinta en la zona del Mombacho, Nandaime, Ochomogo y Carazo.

El precio de una manzana de tierra ronda los $2500 a $3200 dolares, en las zonas de Nandaime, Rivas y Carazo que son tierras aptas para crianza de ganado, cultivos y con excelentes climas para hacer una hermosa quinta, hacer una granja avícola y hasta una casa de campo para salir los fines de semana.

Para comprar una propiedad en Nicaragua lo primero que debe hacer es tener un abogado de confianza, luego hacer un rastreo catastral de la propiedad que va adquirir, esto para darle una idea si es legal, cuantos dueños ha tenido y sobre todo si tiene los impuestos catastrales y de bienes y muebles al día, esto garantiza que este comprando en regla y sin documentos ocultos.

Una vivienda de 42m2 de construcción en un lote urbanizado de 227vrs2 tiene un costo de $19 mil a $23 mil dolares en proyectos residenciales en Managua.

Construimos en tu lote en Nicaragua - casas prefabricadas

Construimos en tu lote en Nicaragua su propia vivienda con el programa Vivienda Digna que ofrece vamos modelos de casas prefabricadas y de mampostería reforzada, ofrecen un amplio sistema de apartado para construir su casa propia en cualquier lugar de Nicaragua, su casa modelo de 42m2 de construcción es una de las más vendidas, una vivienda de 2 habitaciones, sala, comedor, baño, pantris y ventanas corredizas.

El programa Vivienda Digna ofrece varias opciones de modelos de viviendas que van casas desde 25m2, 36m2, 42m2 y al gusto del cliente ya que cuenta con un equipo de ingenieros y arquitectos que modulan las viviendas según la necesidad del cliente.

Asesor David Baez 

WhatsApp : +505 8321 6701

Los precios de las viviendas inician desde los $ 6,800 dolares en modelos pequeños y el modelo de 42m2 de construcción tiene un costo de construcción llave en mano de $12,200 dolares, las viviendas se ofrecen con garantía del constructor según paredes, pintura, baños y techo.

Pueden visitar la casa modelo, Dirección: Villa Solidaridad antena de Claro, Cuadra y media al Sur, frente al campo de Futbool.

Como aplicar al bono de INVUR en Nicaragua


El bono de la prima de INVUR en Nicaragua ofrece bono de hasta $3,500 dolares en viviendas residenciales con un valor máximo de hasta $30 mil dolares de igual forma también está orientado a viviendas de interés social en Nicaragua, para poder aplicar al subsidio de la prima debe primero cumplir los requisitos y tener aprobado un crédito hipotecario para ser beneficiado con el bono de la prima en Nicaragua.

Muchas personas solo deben dar un aporta al bono de la prima para tener casa propia en Nicaragua aquí te explicamos cómo hacerlo:

Invur otorga un bono para la prima de la vivienda que va desde $2 mil hasta los $3,500 dolares para compra de vivienda nueva con financiamiento este a plazo de 15 a 25 años con bancos o financieras locales en Nicaragua, otro de los beneficios es la tasa de subsidio de interés anual que va desde 2.50% hasta 3.50%, esto ayuda a rebajar los intereses de los bancos y que se reduzca la cuota en viviendas de interés social y casas residenciales en Managua.

Si desea conocer más de cómo aplicar al bono de la prima de INVUR puede hacer sus consultas con la asesora de bienes raíces y representante de ventas en Vista del Momotombo, en donde podrá acceder a toda la información de cómo tener casa propia y aplicar a este beneficio para tener casa sin prima, solo dando un aporte al bono de la prima de $500 dolares.


Cuánto es el salario para crédito de vivienda en Nicaragua

Como tener un crédito de vivienda en Nicaragua lo primero es conocer cuánto es el salario mínimo para aplicar a prestamos hipotecario de casas residenciales en Managua, los bancos solicitan varios requisitos para la aprobación de préstamos de viviendas en Nicaragua, uno de ellos es un salario base que debe ser mayor a C$16 mil córdobas, ahora hay nuevos beneficios como la reforma a la ley de vivienda que permite hasta 2 salarios de C$ 8 mil córdobas entre parejas, padres e hijos para aplicar a crédito de casas en Nicaragua.

Una vez que usted puede reunir el primer requisito que es tener C$16 mil córdobas de salario único o entre 2 personas del núcleo familiar, debe conocer los próximos requisitos para poder tener el aprobado de su crédito de vivienda y los beneficios del INVUR que ofrece el bono de la prima de la vivienda.

Requisitos para tener casa propia en Nicaragua 

- Ser Nicaraguense y Mayor de edad 

- Presentar Colilla de INSS actualizada 

- Constancia salarial actual

- Tener un año de estabilidad laboral

- Tener ingreso mayor a C$16 mil córdobas único o mancomunado 2 salarios

- Tener limpio el record de crédito ante las empresas de buro de crédito

- Solicitar Negativa de Bienes en Managua 

- Llenar reservación de lote de vivienda en proyectos residenciales 

Las viviendas de Interés Social más económicas en Nicaragua son Residencial Monte Nebo en la nueva pista Larreynaga   costado Sur del Aeropuerto de Managua, y el proyecto Vista del Momotombo que ofrece su modelo de vivienda Xolotlan, este proyecto esta ubicado en km 19.5 carretera nueva a León.

Para mayor información para crédito de viviendas en Nicaragua consulta al numero +505 8772 3665

VENTA DE CASAS EN NICARAGUA AL CREDITO DIRECTO

Urbanización Brisas de Cofradía en Managua 

Brisas de Cofradía un proyecto residencial en Managua ubicado en km 15.5 Carretera Norte (Carretera viaja a Tipitapa) ofrece un nuevo modelo de vivienda residencial de 80m2 de construcción en un lote de 223vrs2 (10mx15m) en esta urbanización tiene una capacidad para construirse 82 viviendas ya cuenta con 16 viviendas construidas, ofrece amplias calles adoquinadas, aceras, todos los servicios básicos.
Cuanta con sistema de financiamiento directo y con la banca local, el costo de cada vivienda de 3 habitaciones, 2 baños, sala, cocina, comedor, patio, área de lavado y estacionamiento hasta para 2 vehículos es de $55 mil dolares. 
Detalles para financiamiento:
Precio de la vivienda $55mil dolares
Prima 10%
Plazo 20 años 
Crédito directo con la urbanización para Nicaraguenses en el extranjero o personas que no quieran crédito hipotecario con los bancos, se ofrecen de igual forma prestamos de vivienda con la banca local para las personas que desean aplicara a con préstamo de vivienda con los bancos.
Información área ventas urbanización: WhatsApp: +505 8521 7272

¿Cómo aplicar al bono de INVUR de $2mil dolares para viviendas en Nicaragua?

El bono de INVUR en Nicaragua es de $2mil dolares para la prima de las viviendas de interés social que desarrollan las urbanizadoras en los proyectos de viviendas en Managua y los departamentos, para aplicar a estos beneficios del bono de la prima para tener casa propia en Nicaragua, debe cumplir con ciertos requisitos para luego aplicar una vivienda financiadas en Managua.

Los proyectos residenciales solicitan hasta $2,500 dolares de prima para poder aplicar al prestamos hipotecario para casas residenciales y de interés social, el Bono INVUR es de $2mil dolares entonces usted debe dar un aporte de $500 dolares aplicable a la prima de la vivienda, conoce los requisitos para el bono y que proyectos tienen estos beneficios de INVUR en Nicaragua.

Requisitos para Bono INVUR 

Ser Nicaraguense, Tener un trabajo activo, presentar colilla del INSS, constancia salarial, y lo más importante presentar negativa de bienes a nombre suyo y de sus beneficiarios.

¿Qué Proyectos Residenciales aplican al bono Invur?

Residencial Ciudad El DORAL

Residencial Vistas del Momotombo 

Residencial Valle Verde Managua

Residencial Altos de Motastepe 

Urbanización San Miguel 

Urbanización Santa Eduviges 

Residencial Praderas de Sandino 

Para mayor información puede visitar las oficinas de INVUR en Managua y conocer todo los requisitos y proyectos que ofrecen el beneficio del bono de la prima para tener vivienda nueva.

Modelo Promesa en Ciudad el Doral 2021

Ciudad el Doral lanza su nuevo modelo de vivienda Promesa con el sistema constructivo Blokon, una amplia casa dentro del proyecto residencial más amplio de Nicaragua, ubicado en carretera nueva a León, este novedoso modelo de casas esta en oferta de lanzamiento, consta de 56 m2 de construcción y excelente sistema de construcción.

El Modelo Promesa ofrece una nueva opción de vivienda de fácil acceso, cuenta con los beneficios del INVUR, bono de la prima, subsidio a la tasa de interés y sobre todo dentro del proyecto residencial Ciudad el Doral.

Datos del Modelo Promesa Ciudad EL Doral

Oferta de Lanzamiento U$ 20,999 dolares

56 mts2 de construcción, 2 dormitorios, 1 baño, área de Sala-comedor, área de lavado, área de ingreso de 0.96m2, área de parqueo, cuenta con piso de cerámica y cielo falso, ventanas corredizas, puertas principales de metal.

Para mayor Información sobre modelo, precio y crédito 

Km 6.5 carretera a Masaya, Edificio Cobirsa. Planta Baja, Sala de Ventas

Contáctanos: WhatsApp +505 5870 7940 


Expo Casa 2021 en Managua Nicaragua

La Expo Casa 2021 se realizada en el Centro de Convenciones Crowne Plaza, en esta ocasión esta feria va presentar 20 proyectos residenciales, 25 proyectos de viviendas de interés social y varias lotificaciones, puede visitar los días 6 y 7 de marzo 2021 en Managua.

Van estar presentes 8 instituciones financieras que van dar préstamos de viviendas a largo plazo, luego tasas de interés muy aceptables para familias que buscan dejar de alquilar y tener una casa propia.
También podrá conocer excelentes opciones para re modelar su viviendas con proveedores de materiales de construcción y accesorios para el hogar.

Lo más importante de la feria es que se cuenta con un desembolso del préstamo del BCIE, otorgado al Estado Nicaraguense por US$171 millones de dolares para empezar a construir viviendas de interés social en todo el país, de este gran préstamo se puede construir hasta 7 mil viviendas en los próximos 12 a 36 meses para empezar a ofrecer grandes opciones de viviendas a los Nicaraguenses.


Puede visitar La Expo Casa 2021, este 6 y 7 de marzo en Centro de Convenciones Crowne Plaza inicia desde las 10am hasta 7 de la Noche.

¿Cuanto cuesta Construir una casa en Nicaragua?